เป็นไปได้หรือไม่ที่จะขุดเพลาระบายอากาศในอพาร์ทเมนต์: ความแตกต่างทางกฎหมายของปัญหาและกฎเกณฑ์สำหรับการเกต

เริ่มแรกมีการวางแผนระบบอาคารและการสื่อสารทั่วไปสำหรับการจัดวางในอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งของอาคารอพาร์ตเมนต์ ได้แก่ระบบจ่ายก๊าซและน้ำ การระบายน้ำทิ้งและการระบายอากาศ และเครือข่ายไฟฟ้า อย่างไรก็ตาม ในหลายโครงการของอาคารอพาร์ตเมนต์ สถาปนิกได้ออกแบบตำแหน่งการสื่อสารบางประเภทที่ไม่สะดวกอย่างสิ้นเชิง รวมถึงปล่องระบายอากาศ คุณไม่เห็นด้วยหรือไม่

ในกรณีเหล่านี้ ในระหว่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ครั้งใหญ่ เจ้าของจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงโครงการเดิมหรือดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่ แต่การเปลี่ยนแปลงหลายอย่างต้องได้รับการตกลงกับบริษัทจัดการ หัวหน้าสถาปนิก หรือผู้บริหารเขต

เป็นเรื่องเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่ต้องได้รับการอนุมัติซึ่งเราจะพูดถึงในบทความนี้ - เราจะดูรายละเอียดว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะร่องเพลาระบายอากาศในระหว่างการซ่อมแซมและวิธีทำอย่างถูกต้อง นอกจากนี้เรายังมุ่งเน้นไปที่ความแตกต่างทางกฎหมายของปัญหาที่ค่อนข้างเร่งด่วนนี้

เพลาระบายอากาศในอพาร์ตเมนต์เป็นอย่างไร?

เพลาระบายอากาศได้รับการออกแบบในลักษณะที่ช่วยให้อากาศไหลเวียนภายในห้องได้ฟรี นั่นคือเหตุผลที่บางครั้งเหตุการณ์เหล่านี้เกิดขึ้นในส่วนต่างๆ ของอพาร์ทเมนท์ และบางครั้งก็ถูกเน้นด้วยกล่องพิเศษด้วยซ้ำ

เครือข่ายท่อระบายอากาศที่มีสาขาทางเทคนิคล้วนๆเชื่อมต่ออยู่ในปล่องระบายอากาศซึ่งมีกิ่งก้านอยู่ที่ห้องใต้หลังคาหรือหลังคาอยู่แล้ว อย่างไรก็ตาม ในการออกแบบบ้านใหม่ อากาศจะถูกถ่ายที่ระดับชั้น 2-3 จากนั้นทำความสะอาด เพิ่มความชื้น และส่งผ่านท่อระบายอากาศไปยังทุกชั้นของบ้านมีการติดตั้งระบบไอเสียที่ทำงานแบบขนานบนหลังคา จะดึงความร้อนออกจากอากาศเสียแล้วระบายออก

ในบ้านแผงเพลาระบายอากาศเป็นโครงสร้างที่ทำจากบล็อกคอนกรีตที่ติดตั้งทับกัน หากต้องการระบายอากาศแบบปกติ เพลาจะต้องอยู่ในแนวตั้งอย่างสมบูรณ์

กล่องปล่องระบายอากาศอาจมีตำแหน่งที่ไม่สะดวกอย่างยิ่งในห้อง ทำให้เกิดการรบกวนสายสื่อสาร ในขณะเดียวกันก็ไม่ควรที่จะทำลายความสมบูรณ์ของมัน

ปล่องระบายอากาศเริ่มต้นจากชั้นล่างและผ่านทุกชั้นขึ้นไปที่หลังคา - นี่คือที่ที่อากาศจะถูกอพยพออกจากปล่องในอนาคต

สำหรับพารามิเตอร์นั้น หน้าตัดและรูปร่างของเพลาขึ้นอยู่กับโครงการที่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ วัสดุที่สามารถทำได้คือคอนกรีตโลหะหรือพลาสติก โครงสร้างจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยจากอัคคีภัยรวมทั้งใช้วัสดุที่ไม่ติดไฟ

เนื่องจากภารกิจหลักของปล่องระบายอากาศคือเพื่อให้แน่ใจว่ามีการไหลเวียนของมวลอากาศในบริเวณอาคารจึงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดหลายประการ:

• ทำความสะอาดเศษซาก
• สุญญากาศ;
• มีพื้นที่ว่างที่โครงการกำหนด

การทำรายการแรกในรายการให้เสร็จสิ้นนั้นทำได้โดยการทำงานให้ตรงเวลา ทำความสะอาดท่อระบายอากาศซึ่งจะต้องดำเนินการตามเอกสารกำกับบังคับอย่างน้อยปีละครั้ง

มีการตรวจสอบความแน่นของเพลาระหว่างการทำงานด้วย ท้ายที่สุดแล้วการละเมิดความสมบูรณ์ของเพลาระบายอากาศจะทำให้การไหลเวียนของอากาศล้มเหลวนอกจากนี้การมีวัตถุแปลกปลอมอยู่ในเพลาอาจทำให้การแลกเปลี่ยนอากาศหยุดชะงักได้

ข้อต่อระหว่างโมดูลเพลาระบายอากาศแต่ละโมดูลต้องปิดผนึกด้วยปูนคอนกรีต ในเพลาโลหะ ต้องทำข้อต่อบนหน้าแปลน

เมื่อดำเนินการซ่อมแซมขอแนะนำให้ศึกษารูปแบบการระบายอากาศเพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายระหว่างการทำงาน อีกทั้งไม่ควรใช้ส่วนของผนังท่อระบายอากาศในอนาคต (หลีกเลี่ยงการใช้ตัวยึด ตะขอ ตู้ ฯลฯ)

การดำเนินงานของเหมืองได้รับการควบคุม สนิป 41-01-2546 และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบจำนวนหนึ่งสำหรับการทำงานของระบบระบายอากาศเพื่อความปลอดภัยในการปฏิบัติงานและตามมาตรฐานที่ใช้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัย

ดำเนินงานกับปล่องระบายอากาศ

เรียกว่าการตัดทะลุกำแพงตามความต้องการต่างๆ โดยใช้เครื่องมือไฟฟ้าพิเศษ ทางเข้าออก. ความจำเป็นส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นเมื่อวางสายไฟและท่อ ดังนั้นเมื่อดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ผู้เชี่ยวชาญจะเริ่มต้นร่างแผนผังการเดินสายไฟฟ้า

จำนวนหลอดไฟส่องสว่างซ็อกเก็ตและสวิตช์มาตรฐานไม่สะดวกในการใช้งานเสมอไปและมักไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ การใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างสะดวกสบายขึ้นอยู่กับตำแหน่งของจุดจ่ายไฟเหล่านี้ ดังนั้นในการออกแบบจุดไฟฟ้าใหม่เพื่อความสะดวกจึงต้องเตรียมช่องสำหรับวางสายไฟฟ้า เมื่อถึงเวลาที่คุณต้องการ ผนังรั้วสำหรับเดินสายไฟรวมถึงผนังปล่องระบายอากาศ

การต่อท่อยังดำเนินการเพื่อวางท่อน้ำภายในงานเหล่านี้ยังส่งผลเสียต่อระบบระบายอากาศทั่วไปในอาคารอีกด้วย

หากต้องการทราบว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะดำเนินงานเกี่ยวกับประตูปล่องระบายอากาศในอพาร์ทเมนต์คุณต้องดูเอกสารหลักสองฉบับ:

• รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย.
• เอกสารข้อบังคับในการก่อสร้าง โดยเฉพาะเกี่ยวกับระบบระบายอากาศ

พวกเขาอธิบายรายละเอียดความแตกต่างทั้งหมดในการออกแบบการก่อสร้างและการทำงานของเพลาระบายอากาศ

การติดตั้งการสื่อสารครั้งแรกระหว่างการก่อสร้างเป็นไปตามข้อกำหนดของ SNiP โดยไม่ละเมิดความสมบูรณ์ของเพลาระบายอากาศและดำเนินการตามมาตรฐานอย่างเคร่งครัด

โดยสรุปข้อมูลจากเอกสารเหล่านี้สามารถสังเกตได้ว่า:

• ใดๆ เปลี่ยนจากการออกแบบเดิม จะต้องตกลงกับหน่วยงานการเคหะ (บริษัทจัดการ หน่วยงานบริหารเมือง) มิฉะนั้นจะถือว่าเป็นการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาต (ข้อ 29 รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย);
• การหยุดชะงักของการสื่อสารในอาคารอพาร์ตเมนต์ทำให้เกิดความรับผิดในการบริหาร
• ห้ามมิให้ใช้ปล่องระบายอากาศเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว (แม้กระทั่งสำหรับ ตู้แขวน) - สามารถใช้เพื่อรับรองการแลกเปลี่ยนอากาศเท่านั้น
• ห้ามทำการสื่อสารอื่นภายในปล่องระบายอากาศ

ในบ้านบางหลังปล่องระบายอากาศจะอยู่ในรูปแบบกล่องในอาคาร สร้างรูปทรงที่ไม่ปกติให้กับห้องและลดพื้นที่ทั้งหมด ตามกฎแล้วปล่องดังกล่าวจะอยู่ระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ ในสถานการณ์เช่นนี้ การผ่านของระบบสื่อสารโดยตรงผ่านปล่องระบายอากาศก็เป็นไปไม่ได้เช่นกัน

เป็นที่น่าสังเกตว่าคนงานบางคนยังคงวางสายสื่อสาร (ท่อน้ำและก๊าซ สายไฟฟ้า) ผ่านปล่อง ซึ่งช่วยประหยัดวัสดุ หลุมถูกปิดผนึกด้วยโฟมและฉาบปูน อย่างไรก็ตามการละเมิดความหนาแน่นของปล่องระบายอากาศอย่างชัดเจนอาจนำไปสู่ความจริงที่ว่ากลิ่นทั้งหมดจากอพาร์ทเมนต์ชั้นล่างจะรั่วไหลเข้ามาในห้อง ในกรณีนี้ สามารถเดินสายสื่อสารระหว่างผนังกับท่อระบายอากาศที่พื้นห้องได้ ไม่ว่าในกรณีใด การสื่อสารจะต้องถูกกั้นด้วยโครงสร้างอาคารบางอย่าง

ผลที่ตามมาของการขุดเหมือง

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นในบทความ การใช้และการทำงานของเพลาระบายอากาศได้รับการควบคุมอย่างเคร่งครัดตาม SNiP 41-01-2003

และจากมุมมองของเอกสารนี้ ห้ามเซาะเพลาระบายอากาศโดยเด็ดขาด. เนื่องจากการแทรกแซงใด ๆ ทำให้เกิดการละเมิดความรัดกุมและส่งผลให้ระบบระบายอากาศในอาคารทั้งหมดต้องหยุดชะงัก

ไม่อนุญาตให้ทำการสื่อสารผ่านกล่องปล่องระบายอากาศตามที่แสดงในรูปภาพ ประสิทธิภาพการทำงานดังกล่าวฝ่าฝืนความรัดกุมและนำไปสู่การหยุดชะงักของระบบระบายอากาศของอาคารโดยรวม

ตามรหัสที่อยู่อาศัยบุคคลที่ระบบระบายอากาศถูกปิดใช้งานจะต้องเสียค่าปรับทางปกครองและจำเป็นต้องซ่อมแซมส่วนที่เสียหายของเพลาระบายอากาศโดยเร็วที่สุด ค่าปรับสำหรับการขุดร่องเพลาระบายอากาศคือ 2,500 รูเบิล

จะทำคูน้ำอย่างไรให้ถูกต้องและถูกกฎหมาย?

หากจำเป็นต้องวางท่อหรือวางโครงข่ายไฟฟ้าในที่นี้ก็จำเป็นต้องดำเนินการ ทำให้ผนังเพลาระบายอากาศหนาขึ้น ใช้บล็อกแก๊สหรือวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

หลังจากสร้างความหนาเทียมแล้ว การสื่อสารที่จำเป็นจะถูกวางลงไป การดำเนินการดังกล่าวไม่ถือเป็นการแทรกแซงและถูกกฎหมายอย่างยิ่ง

ความแตกต่างที่สำคัญในกฎหมายคือการอนุญาตให้ดำเนินการต่อไปนี้กับเพลาระบายอากาศ:

• การขยายช่องเปิดเพลาระบายอากาศสำหรับ การติดตั้งกระจังหน้า หรือใต้พัดพิเศษ
• การเลื่อนรูเล็กน้อย เพลาระบายอากาศไปด้านข้าง

งานนี้จะต้องดำเนินการโดยผู้ที่มีความเข้าใจวิธีการทำงานของปล่องระบายอากาศและผู้ที่คุ้นเคยกับโครงข่ายระบายอากาศของบ้านหลังนี้

ภาพถ่ายแสดงหนึ่งในตัวเลือกสำหรับการสื่อสาร - ตามแนวเส้นรอบวงของท่อระบายอากาศ ห้ามเดินสายไฟดังกล่าวด้วย แต่ด้วยการเปิดประตูอย่างระมัดระวังการวางการสื่อสารและการฉาบช่องนี้เพิ่มเติมโดยไม่ทิ้งร่องรอยที่มองเห็นได้และไม่ก่อให้เกิดอันตรายต่อระบบระบายอากาศก็สามารถทำได้

ในการเลื่อนรูจำเป็นต้องเจาะและประกอบช่องสัญญาณดาวเทียมพิเศษซึ่งจะเป็นส่วนต่อของปล่องระบายอากาศตามแนวผนังในห้อง

หากติดตั้งช่องสัญญาณดาวเทียมไม่ถูกต้องและปล่องระบายอากาศเสียหาย กลิ่นอันไม่พึงประสงค์จะเข้ามาในห้องจากอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียง

เราขอแนะนำให้คุณอ่านด้วย กฎการโอน รูระบายอากาศในห้องครัว

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

วิดีโอต่อไปนี้อธิบายการเปลี่ยนแปลงท่อระบายอากาศและท่อประปาในบ้าน:

วิดีโอนี้แสดงวิธีการอุดรูที่มีอยู่ในปล่องระบายอากาศและติดตั้งช่องรับลมที่นั่น ในเวลาเดียวกัน ผู้เขียนวิดีโอยังอ้างว่าการกระทำนี้ถือเป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาด:

เกี่ยวกับการคืนสภาพท่อระบายอากาศหลังจากการรื้อในวิดีโอต่อไปนี้:

ดังนั้นการกั้นปล่องระบายอากาศจึงถือเป็นการดำเนินการที่ผิดกฎหมาย แม้ว่าท่อในบางบ้านจะมีความหนาค่อนข้างมาก แต่การกระแทกใด ๆ ก็สามารถทำให้เกิดความเสียหายทางกลได้ซึ่งจะนำไปสู่การทำงานที่ไม่เหมาะสมของระบบระบายอากาศในเวลาต่อมา เพื่อเป็นการลงโทษความเสียหายต่อการสื่อสารสาธารณะ จะมีการปรับและซ่อมแซมปล่องระบายอากาศ

หลังจากอ่านเนื้อหาที่นำเสนอแล้ว หากคุณมีคำถามหรือต้องการเสริมสิ่งพิมพ์ด้วยข้อมูลที่น่าสนใจจากประสบการณ์ส่วนตัว ให้แสดงความคิดเห็น ถามคำถาม และมีส่วนร่วมในการสนทนาในบล็อกพิเศษที่อยู่ด้านล่าง