สามารถเจาะท่อระบายอากาศและเปลี่ยนแปลงการออกแบบเพลาระบายอากาศได้หรือไม่?
คุณเคยคิดที่จะเพิ่มพื้นที่ในบ้านของคุณด้วยท่อระบายอากาศหรือไม่? แต่คุณกังวลไหมว่าการตัดสินใจดังกล่าวอาจส่งผลเสีย? ฉันไม่อยากกลายเป็นอาชญากรเพราะพื้นที่ไม่กี่ตารางเซนติเมตร ใช่มั้ยล่ะ? เป็นไปได้ไหมที่จะรบกวนการออกแบบปล่องระบายอากาศและผลที่ตามมาคืออะไร?
เราจะช่วยคุณค้นหาคำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ทั้งหมด - ในบทความของเราเราจะพูดถึงรายละเอียดว่าสามารถเจาะท่อระบายอากาศหรือปรับเปลี่ยนโครงสร้างอื่น ๆ ได้หรือไม่ เราจะอาศัยการดำเนินการทางกฎหมายหลักที่ควบคุมปัญหานี้ด้วย
เนื้อหาของบทความ:
วัตถุประสงค์ของท่อระบายอากาศ
ท่อระบายอากาศเป็นส่วนหนึ่งของระบบระบายอากาศที่ออกแบบมาเพื่อรักษาสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายและปลอดภัยในที่อยู่อาศัยโดยการกำจัดสารที่เป็นอันตราย (เช่น คาร์บอนมอนอกไซด์) ความชื้น และคาร์บอนไดออกไซด์ภายนอกอาคาร ประสิทธิภาพได้รับการดูแลโดยองค์กรบริการซึ่งต้องทำการตรวจสุขภาพเป็นประจำและ การทำความสะอาดของฉัน.
นอกจากนี้ ระบบระบายอากาศยังจำเป็นเพื่อรักษาพารามิเตอร์ปากน้ำที่เหมาะสมหรือยอมรับได้ในแต่ละที่พักอาศัยหรือพื้นที่สาธารณะ นี่คือที่ระบุไว้ในเอกสารที่เกี่ยวข้องที่สำคัญที่สุดฉบับหนึ่งซึ่งก็คือ GOST 30494-2011. นอกจากนี้ยังแสดงรายการข้อกำหนดที่ต้องปฏิบัติตาม
ในเวลาเดียวกันต้องมีการแลกเปลี่ยนอากาศในที่อยู่อาศัยและห้องจำนวนหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์อื่นโดยไม่ล้มเหลว นี้ระบุไว้ใน สป 60.13330.2016.
ห้ามทำการเปลี่ยนแปลงใดๆ กับระบบระบายอากาศในอาคารทั่วไป เนื่องจากจะทำให้ความปลอดภัยและสภาพความเป็นอยู่ลดลง จึงถือเป็นการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมาย นี่คือสิ่งที่รัฐกำลังต่อสู้อย่างแข็งขัน เช่นเดียวกับหน่วยงานระดับภูมิภาค
ตัวอย่างเช่นในเมืองหลวงเพื่อจุดประสงค์นี้จึงมีการออกมติของรัฐบาลมอสโกซึ่งผู้ฝ่าฝืนหลายคนรู้จัก เลขที่ 508-พีพี. มีการกล่าวที่ไหนว่าการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นกระบวนการที่ผิดกฎหมาย และที่สำคัญที่สุดคือเป็นอันตราย ดังนั้นจึงเป็นที่ยอมรับไม่ได้
และสำหรับผู้ที่คาดว่าจะพบช่องโหว่ เจ้าหน้าที่เมืองได้จัดทำรายการปฏิบัติการที่ไม่สามารถดำเนินการได้ ดังนั้นเอกสารจึงห้ามไม่ให้มีขั้นตอนทางกฎหมายเช่นการลดส่วนตัดขวางของท่อระบายอากาศ
นอกจากนี้ระบบระบายอากาศทั้งหมดยังเป็นของอุปกรณ์ทั่วไปของบ้านนั่นคือเป็นส่วนแบ่งที่เท่ากันสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้าน นี้ระบุไว้ใน ศิลปะ. 36 รหัสที่อยู่อาศัย.
เป็นผลให้เราสามารถพูดได้ว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะเจาะท่อระบายอากาศที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือห้องอื่น
และนั่นคือเหตุผล:
- หากต้องการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของร่วมคนอื่นๆ ทั้งหมด นอกจากนี้ยังไม่มีข้อยกเว้นใดๆ แต่ในขณะเดียวกันเพื่อนบ้านไม่มีสิทธิ์อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่โดยเฉพาะที่ผิดกฎหมาย
- การพัฒนาขื้นใหม่จะต้องได้รับอนุมัติจากสำนักงานตรวจการเคหะในพื้นที่ แต่หน่วยงานของรัฐจะไม่รับคำขออนุญาตเปลี่ยนแปลงการออกแบบระบบระบายอากาศด้วยซ้ำ
ในเวลาเดียวกัน ผู้ฝ่าฝืนไม่สามารถนับสัมปทาน การบรรเทากฎหมาย หรือการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายย้อนหลังได้
กฎหมายว่าอย่างไรเกี่ยวกับการรบกวนระบบระบายอากาศ?
ดังที่เราได้กล่าวไปแล้ว ระบบระบายอากาศคือกุญแจสำคัญในการพักอาศัยที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย และที่สำคัญที่สุดคือมักเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับสถานที่ทั้งกลุ่ม ดังนั้นการสื่อสารทางวิศวกรรมเหล่านี้ควรได้รับการปกป้องและดูแลความสามารถในการทำงานและประสิทธิภาพ
แต่ในทางปฏิบัติทุกอย่างแตกต่างออกไป ตัวอย่างเช่น ผู้อยู่อาศัยบางรายมักถูกรบกวนจากท่อระบายอากาศ สำหรับพวกเขาดูเหมือนว่าการออกแบบนี้ใช้หน่วยเซนติเมตรอันมีค่าซึ่งมีน้อยอยู่แล้ว
เป็นผลให้คน "โฮมเมด" ที่ปลูกในบ้านจำนวนมากพยายามดึงประโยชน์ใด ๆ ออกจากท่อระบายอากาศ นี่คือเหตุผลที่พวกเขาเจาะปล่องระบายอากาศโดยไม่ต้องคำนึงถึงว่าสามารถทำได้หรือไม่และการกระทำดังกล่าวจะปลอดภัยหรือไม่
ขั้นตอนนี้ซึ่งเป็นอันตรายต่อระบบระบายอากาศไม่ได้ทำเพื่อความสนุกสนาน แต่เพื่อวัตถุประสงค์ในการ:
- วางสิ่งของบางอย่าง (เช่น ภาพวาด ของตกแต่งอื่นๆ ไม้แขวนเสื้อ แถบแนวนอน)
- ส่งสายไฟผ่านท่อของระบบระบายอากาศ - ตัวอย่างเช่นมีสถานที่สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า แต่ระหว่างมันกับซ็อกเก็ตนั้นมีท่อระบายอากาศที่สามารถเลี่ยงได้ง่ายๆ แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างช่างฝีมือหลายคนเจาะเข้าไปในโครงสร้าง และสอดท่อพลาสติกบาง ๆ ที่ใช้วางสายไฟและช่วยให้มั่นใจในการเชื่อมต่อของเครื่องกับเครือข่ายไฟฟ้า
- ลดขนาดท่อระบายอากาศ เป็นต้น
เมื่อดำเนินการที่ผิดกฎหมายตามรายการข้างต้น ไม่ได้คำนึงว่าการออกแบบกล่องยังห่างไกลจากความแข็งแกร่ง กล่าวคือไม่ได้ออกแบบมาเพื่อรับมือกับภาระที่สำคัญใดๆ รวมถึงการสั่นสะเทือนระหว่างการเจาะครั้งเดียวกัน ตัวอย่างเช่น ท่อระบายอากาศมักเป็นโครงสร้างแบบพยุงตัวเองที่รับภาระจากน้ำหนักของตัวเองเท่านั้น และไม่ได้ออกแบบมาสำหรับการรับน้ำหนักในแนวตั้ง
ซึ่งเป็นวิธีการที่ใช้สร้างปล่องระบายอากาศในอาคารที่สร้างขึ้นตามความต้องการของโครงการ P-44 แต่นี่คือบ้านแผงที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุด
ดังนั้นเมื่อเจาะรูโครงสร้างของท่อระบายอากาศจึงได้รับความเสียหายซึ่งนำไปสู่การอ่อนตัวและการทรุดตัว ส่งผลให้สายไฟและท่อที่วางผ่านกล่องอย่างผิดกฎหมายมักได้รับความเสียหาย และเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ ผู้กระทำความผิดที่มีประสบการณ์จึงสร้างรูรูปไข่และทุกอย่างจะเรียบร้อยดี แต่แม้แต่การเจาะเพิ่มอีกรูเดียวก็อาจนำไปสู่รอยแตกร้าวและปัญหาอื่นๆ ได้
และเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าระบบระบายอากาศในปัจจุบันมักมีภาระจริงมากกว่าภาระที่คำนวณไว้มาก (การใช้พัดลมและเครื่องดูดควันส่งผลกระทบต่อพวกเขา) ดังนั้นทุกอย่างอาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ได้ ตัวอย่างเช่นรูรอยแตกและแม้แต่ท่อบาง ๆ สำหรับสายไฟด้านในอาจทำให้เกิดบริเวณที่มีแรงดันสูงได้
เป็นผลให้เกิดแรงผลักดันย้อนกลับซึ่งหมายความว่า:
- สารอันตราย (เช่น คาร์บอนมอนอกไซด์) ความชื้น และกลิ่นอันไม่พึงประสงค์จะไม่ถูกกำจัดออกจากบ้าน
- นอกจากนี้ ทุกอย่างที่ระบุไว้ในย่อหน้าแรกจากอพาร์ทเมนท์อื่นๆ สามารถเข้าไปในสถานที่ได้
นอกจากนี้ไม่เพียง แต่ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์นี้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเพื่อนบ้านด้วยการกระทำของผู้บุกรุกและแบ็คดราฟท์
แต่สิ่งที่เลวร้ายที่สุดไม่ใช่แม้แต่ความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัยคนอื่น ตัวแทนของบริษัทจัดการ หรือการตรวจสอบที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น โดยการกระทำของเขา ผู้ฝ่าฝืนจะกระตุ้นให้พลเมืองที่ไม่รับผิดชอบคนอื่นๆ ที่ใช้ระบบระบายอากาศแบบเดียวกันทำเช่นเดียวกัน ซึ่งเต็มไปด้วยลักษณะของส่วนที่ถอดประกอบของท่ออากาศ รอยแตก การทำลาย และอื่นๆ
ผลลัพธ์ที่ได้คือหายนะ - ผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงของรัสเซียหลายพันแห่งต้องทนทุกข์ทรมานเนื่องจากระบบระบายอากาศที่ไม่มีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ด้วยเหตุนี้โศกนาฏกรรมหลายสิบครั้งจึงเกิดขึ้นในอาคารที่ติดตั้งอุปกรณ์แก๊สทุกปี อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อกำหนดการระบายอากาศในห้องที่มีเตาแก๊ส เราเขียนที่นี่.
ผลที่ตามมาจากการเจาะกล่องโดยไม่ได้รับอนุญาต
ก่อนที่คุณจะเริ่มเจาะปล่องระบายอากาศ คุณควรพิจารณาว่าการกระทำดังกล่าวมีเหตุผล ใช้งานได้จริง และมีประโยชน์หรือไม่
ดังนั้นหากเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะดำเนินการจัดการที่ผิดกฎหมายเหล่านี้ เขาจะได้รับผลประโยชน์ดังต่อไปนี้:
- ตอบสนองความอยากรู้อยากเห็นของคุณ — ผู้คนมักเจาะเข้าไปในปล่องเพื่อดูว่ามีอะไรอยู่ข้างใน แต่หลังผนังกล่องไม่มีอะไรน่าสนใจเนื่องจากคุณจะพบเพียงท่อระบายอากาศอินพุตที่มาจากอพาร์ทเมนต์หลายแห่งและท่ออากาศทั่วไปหนึ่งท่อที่ออกแบบมาเพื่อกำจัดมวลอากาศที่ปนเปื้อน (ไอเสีย) นอกอาคาร
- จัดสถานที่เพื่อวางบางสิ่งบางอย่างบนพื้นผิวของกล่อง - ชั้นวางภาพวาด
- เพิ่มพื้นที่ใช้สอยสักสองสามสิบตารางเซนติเมตร.
นั่นคือมาตรฐานการครองชีพและความสะดวกสบายจะไม่เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าจะค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะได้รับข้อได้เปรียบทางยุทธวิธีจากการเปลี่ยนแปลงการออกแบบ
ก่อนที่จะเริ่มการจัดการกับกล่องคุณควรคำนึงถึงผลที่ตามมาที่อาจเกิดขึ้น:
- อาจตรวจพบการละเมิดและคุณจะต้องจ่ายค่าปรับ เหตุผลนี้ ศิลปะ. 7.21 ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งว่ากันว่าจะต้องโอน 2-2.5 พันรูเบิลไปยังงบประมาณ ผู้ตรวจสอบที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นมีสิทธิที่จะเรียกเก็บค่าปรับ
- การออกแบบท่อระบายอากาศจะต้องได้รับการคืนสู่สภาพเดิม - จะต้องกำจัดผลที่ตามมาจากการพัฒนาขื้นใหม่ แต่นี่ไม่ใช่เรื่องง่าย - ในบางกรณีคุณจะต้องติดต่อองค์กรที่ทำโครงการระบบระบายอากาศซึ่งมีราคาแพง
- การอุทธรณ์จะตามมาซึ่งในกรณีที่มีการกำจัดข้อบกพร่องอย่างไม่เหมาะสมหรือมีคุณภาพไม่ดี บริษัท จัดการ การตรวจสอบที่อยู่อาศัย หรือเพื่อนบ้านมีสิทธิ์ที่จะทำ (เพื่อเพิ่มจำนวนการลงโทษ)
- หากละเลยข้อกำหนดข้างต้นทั้งหมด การขายบ้านจะปฏิบัติตามเพื่อขจัดผลที่ตามมา สิ่งนี้ไม่ค่อยเกิดขึ้น แต่ทราบตัวอย่างแล้ว ขั้นตอนนี้ดำเนินการตาม ศิลปะ. 87 กฎหมายของรัฐบาลกลาง 229-FZการควบคุมขอบเขตของการดำเนินคดีบังคับ
เป็นผลให้ผลกระทบด้านลบอาจมีมากกว่าผลประโยชน์อย่างมาก นอกจากนี้จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยที่มีกล่องเสียหายมีราคาถูกกว่าที่อยู่อาศัยที่ทำงานถึง 10-20%
บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ
วิดีโอบอกเล่าว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อเจ้าของสถานที่ละเมิดความสมบูรณ์ของโครงสร้างท่อระบายอากาศและถูกค้นพบแล้ว
กฎหมาย ความคิดเห็นของประชาชน และแม้กระทั่งสามัญสำนึกนั้นขัดต่อการเจาะท่อระบายอากาศ เหตุผลก็คือการพัฒนาขื้นใหม่นี้ไม่ได้ให้ข้อได้เปรียบที่สำคัญใดๆ แต่จะลดความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการใช้ชีวิตลง และในบางกรณีอย่างมีนัยสำคัญ พารามิเตอร์ของปากน้ำก็จะแย่ลงซึ่งมักนำไปสู่โรคต่าง ๆ รวมถึงโรคหอบหืด
คุณเคยประสบปัญหาการละเมิดความสมบูรณ์ของท่อระบายอากาศและต้องการเสริมเนื้อหาข้างต้นด้วยข้อมูลที่เป็นประโยชน์หรือไม่? หรือยังมีคำถาม? คุณสามารถแสดงความคิดเห็น แบ่งปันประสบการณ์ของคุณ และขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญของเราและผู้ใช้ไซต์รายอื่นในบล็อกที่อยู่ด้านล่างบทความนี้
