การค้นหาและซื้ออพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: จะเริ่มต้นอย่างไร หลุมพราง โอกาสในอนาคต

ผู้ที่ใฝ่ฝันที่จะย้ายไปอยู่เมืองบน Neva และซื้ออพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจำเป็นต้องวางแผนการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบมีความจำเป็นต้องศึกษาพื้นที่และคุณลักษณะ โครงสร้างพื้นฐาน การเชื่อมโยงการคมนาคม ตลาดที่อยู่อาศัยรองและประถมศึกษา

ข้อดีของอาคารใหม่และการขายต่อ

ไม่มีบ้านใหม่ให้เลือกมากมายในใจกลางเมือง อพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่มีราคาไม่ถูกในการสร้าง อพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยเก่าจะมีต้นทุนที่ต่ำกว่า ข้อเสียคือผู้ซื้อต้องลงทุนเงินในการปรับปรุงใหม่

ราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยมีอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอาคารหลายชั้นที่สร้างขึ้นห่างไกลจากรถไฟฟ้าใต้ดิน นักพัฒนากำลังสร้างบ้านใหม่มากขึ้นในพื้นที่ดังกล่าว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยในอนาคตมีโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น

คุณสามารถประหยัดเงินได้หากคุณลงทุนในอพาร์ทเมนต์ในขั้นตอนการก่อสร้าง เมื่อบ้านถูกนำไปใช้งาน ราคาที่อยู่อาศัยก็สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ดังนั้นการขายต่อในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจึงเป็นตัวเลือกที่ไม่แพงสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ ในกรณีนี้คุณต้องนับการลงทุนในการซ่อมแซมซึ่งระดับจะพิจารณาจากการเสื่อมสภาพของที่อยู่อาศัย อาคารใหม่เป็นโอกาสในการได้อพาร์ทเมนต์ในฝันของคุณในพื้นที่ที่สะดวกที่สุด มีราคาแพง แต่คุณสามารถประหยัดเงินได้หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์ในเขตที่อยู่อาศัยและลงทุนในการก่อสร้างอาคารพักอาศัยในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง

รายละเอียดการซื้ออื่นๆ

เมื่อพบพื้นที่ที่เหมาะสมแล้ว คุณสามารถระบุรายละเอียดแผนการซื้ออพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้:

• คุณสมบัติการวางแผน
• ภาพ - ทั่วไป ห้องครัว ระเบียง หนังสือ
• การมีหรือไม่มีการตกแต่ง;
• พื้น;
• ราคา.

การก่อตัวของราคาขึ้นอยู่กับสภาพของที่อยู่อาศัย ปีที่สร้างบ้าน ไม่ว่าอาคารใหม่จะเปิดดำเนินการหรือไม่ก็ตาม ตำแหน่งของป้ายขนส่ง โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและความบันเทิง

ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่: วิธีการเลือก

ก่อนอื่นคุณต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับนักพัฒนาและวัตถุที่เขาสร้างขึ้น หากเป็นไปได้ก็ควรอ่านรีวิวจากลูกค้าที่เคยร่วมงานกับบริษัทมาครับ เป็นไปได้ว่าบุคคลดังกล่าวมีอยู่ในหมู่เพื่อนหรือคนรู้จัก รวมถึงบนโซเชียลเน็ตเวิร์กด้วย เป็นการดีกว่าที่จะได้ยินบทวิจารณ์จริงเพียงครั้งเดียวมากกว่าการอ่านหลายร้อยรายการที่เขียนโดยนักเขียนคำโฆษณาบนอินเทอร์เน็ตตามคำร้องขอของนักพัฒนา บ่อยครั้งที่ฝ่ายบริหารของบริษัทรับเหมาก่อสร้างจัดทัศนศึกษาไปยังสถานที่หรือการนำเสนอในงานแสดงสินค้าและนิทรรศการต่างๆ

หากคุณชอบที่อยู่อาศัยคุณสามารถเซ็นสัญญาได้โดยตรงที่สำนักงานของผู้พัฒนา หลังจากนี้ถึงเวลาชำระเงินและจดทะเบียนทรัพย์สินกับ Rosreestr

วิธีนี้ช่วยให้คุณมองเห็นวัตถุด้วยตาของคุณเอง ศึกษาคุณลักษณะของโครงสร้างพื้นฐาน และเจรจาส่วนลดกับตัวแทนของบริษัท

ควรพิจารณาว่าการตรวจสอบอาคารใหม่เป็นการส่วนตัวและการสื่อสารกับผู้จัดการของนักพัฒนานั้นใช้เวลาค่อนข้างมาก สิ่งนี้มีราคาแพงและมักจะยากหากผู้ซื้ออาศัยอยู่นอกเมือง ดังนั้นลูกค้าจำนวนมากจึงใช้บริการของนายหน้าซึ่งสามารถเข้าถึงระบบอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

นายหน้าจำเป็นต้องอธิบายข้อกำหนดสำหรับอพาร์ทเมนท์ รายละเอียดการชำระเงิน และความเต็มใจที่จะมาที่เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเพื่อดูอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง

ความรับผิดชอบของตัวแทนรวมถึงการเลือกที่อยู่อาศัย จัดทำการนำเสนอ และส่งข้อมูลที่รวบรวมไปยังอีเมลของลูกค้า หากทุกอย่างลงตัว จะมีการตกลงเงื่อนไขการมาถึงในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเพื่อทำการซื้อให้เสร็จสิ้น

ความร่วมมือกับนายหน้าช่วยประหยัดเวลาและเงินในการเดินทางไปเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่คุณต้องชำระค่าบริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะให้ผลตอบแทนเสมอจุดสำคัญคือคุณต้องเลือกนายหน้าที่เชื่อถือได้ซึ่งจะทำหน้าที่ของตน