การตรวจสอบก๊าซในอพาร์ทเมนต์: ควรทำการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สอย่างไรและกี่ครั้ง

เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการถึงอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีน้ำมันในปัจจุบัน เชื้อเพลิงสีน้ำเงินรับประกันความร้อนและความพร้อมใช้งานของน้ำร้อนในบ้านอย่างไรก็ตาม คุณต้องยอมรับว่านอกเหนือจากประโยชน์ของอารยธรรมแล้ว ก๊าซยังเต็มไปด้วยอันตรายอีกด้วย

แม้แต่การรั่วไหลเล็กน้อยก็อาจนำไปสู่โศกนาฏกรรมได้ วิธีเดียวที่จะป้องกันเหตุฉุกเฉินได้คือการตรวจสอบแก๊สในอพาร์ทเมนท์เป็นประจำตลอดจนการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สอย่างมีประสิทธิภาพและการปฏิบัติตามกฎการปฏิบัติงานอย่างเคร่งครัด

เราจะแจ้งให้คุณทราบว่าควรตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สบ่อยเพียงใด ความรับผิดชอบของบริการตรวจสอบคืออะไร สิทธิ์ที่ผู้บริโภคมี และค่าบริการนี้มีค่าใช้จ่ายเท่าไร นอกจากนี้คุณยังจะได้เรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับสิทธิ์และความรับผิดชอบของสมาชิก และดูว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะป้องกันไม่ให้คนงานแก๊สเข้าไปในอพาร์ตเมนต์

การเปลี่ยนแปลงความถี่ในการตรวจสอบทางเทคนิคของการป้องกันพลเรือน

อพาร์ทเมนต์ในประเทศส่วนใหญ่มีเตาแก๊ส และในบ้านที่มีความสูงไม่เกิน 5 ชั้น ที่อยู่อาศัยก็ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือหม้อต้มน้ำแบบตั้งพื้นด้วย ในสมัยโซเวียต การบำรุงรักษาอุปกรณ์แปรรูปแก๊สดำเนินการโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย โครงการนี้ได้รับการปรับปรุงในรัสเซียจนถึงปี 2549

ต่อมามีการจัดสรรอัตราค่าไฟฟ้าแยกต่างหากสำหรับการบำรุงรักษา (MOT) ของอุปกรณ์แก๊สซึ่งจัดตั้งขึ้นบนพื้นฐานของข้อตกลงกับผู้อยู่อาศัยนวัตกรรมนี้ทำให้เกิดปฏิกิริยาทางลบจากผู้ใช้ที่ไม่ต้องการชำระค่าบริการที่กำหนด

เป็นผลให้ไม่มีการสรุปสัญญาและการไม่มีเอกสารทำให้ในทางปฏิบัติไม่มีการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สเชิงป้องกัน

ในปี 2560 การตรวจสอบอุปกรณ์แก๊ส (อุปกรณ์แก๊ส) ที่ไม่ได้กำหนดไว้เริ่มดำเนินการในกรณีฉุกเฉิน มาตรการดังกล่าวมีสาเหตุมาจากการระเบิดของก๊าซภายในประเทศหลายครั้งและกรณีการรั่วไหลที่เพิ่มขึ้น

เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2560 มีการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์การใช้ก๊าซ (มติลงวันที่ 9 กันยายน 2560 ฉบับที่ 1091) การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับความถี่ของการตรวจสอบการป้องกันพลเรือนในบ้านและอพาร์ตเมนต์

หากก่อนหน้านี้มีการดำเนินการตรวจสอบการป้องกันพลเรือนตามกำหนดทุกๆ สามปี ในปัจจุบันตามภาคผนวกของกฎข้อ 410 จะต้องดำเนินการตรวจสอบเป็นประจำทุกปี ส่งผลให้ต้นทุนการให้บริการเพิ่มขึ้นตามความถี่ในการตรวจสอบทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊ส

ตามมาตรา 9.23 ของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อหลีกเลี่ยงการลงนามในสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและภายในอพาร์ตเมนต์หรือปฏิเสธการเข้าถึงสถานที่ของตัวแทนของบริการควบคุมเพื่อดำเนินการ การบำรุงรักษาจะมีการเรียกเก็บค่าปรับทางปกครอง 1,000 ถึง 30,000 รูเบิล

หากไม่มีเอกสารยืนยัน การสรุปข้อตกลง สำหรับการจัดหาเชื้อเพลิงและการบำรุงรักษาหน่วยก๊าซ ซัพพลายเออร์ได้รับอนุญาตให้ปิดการจ่ายก๊าซ

การสรุปข้อตกลงเป็นความรับผิดชอบของผู้สมัครสมาชิก หากไม่มีสัญญา จะไม่มีการบำรุงรักษา ซึ่งอาจนำไปสู่การรั่วไหล อุบัติเหตุ การระเบิด และภัยพิบัติอื่นๆ

หากอุปกรณ์แก๊สไม่ผ่านการบำรุงรักษา ห้ามจ่ายแก๊ส การกลับมาจ่ายเชื้อเพลิงอีกครั้งเกิดขึ้นหลังจากการลงนามในสัญญาสำหรับการตรวจสอบทางเทคนิคของขยะมูลฝอยแต่คุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อเชื่อมต่อใหม่

สิ่งที่รวมอยู่ในสัญญา?

สัญญาบำรุงรักษาวิศวกรรมโยธาระบุ:

• เกณฑ์พื้นฐานสำหรับการใช้งานอุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัย
• รายการงานและต้นทุน
• ความรับผิดชอบของบริษัทตรวจสอบ

ข้อมูลเพิ่มเติมที่แสดงในสัญญา:

• ข้อมูลสมาชิก
• ที่อยู่ของสถานบริการ
• รายชื่อการป้องกันพลเรือนในอพาร์ตเมนต์
• ข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทที่ดำเนินการตรวจสอบและซ่อมแซมการป้องกันพลเรือน
• จำนวนและกำหนดเวลาในการชำระค่าธรรมเนียมสำหรับการให้บริการ
• วันที่ลงนาม

เอกสารสำหรับการให้บริการทรัพย์สินทั้งหมดของผู้อยู่อาศัยนั้นจัดทำโดยห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ ตามสัญญาจะมีการตรวจสอบท่อส่งก๊าซที่ด้านหน้าอาคารและท่อก๊าซภายใน

เจ้าของทรัพย์สินได้ทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาระบบป้องกันภัยฝ่ายพลเรือนภายในองค์กรโดยอิสระ

สามารถเลือกบริษัทตรวจสอบได้ตามดุลยพินิจของบริษัท

การบำรุงรักษาทางวิศวกรรมโยธารวมอะไรบ้าง?

เมื่อมีการวางแผนการตรวจสอบในอาคารอพาร์ตเมนต์หน่วยงานกำกับดูแลจะปฏิบัติตามแผนต่อไปนี้:

• ตรวจสอบคุณภาพของการยึดท่อ
• มองไปรอบ ๆ พื้นผิวที่ทาสีของท่อแก๊ส;
• การสื่อสารก๊าซภายนอกถูกข้าม
• ศึกษาความสมบูรณ์ของโครงสร้างที่ใช้ท่อก๊าซ
• ตรวจสอบความหนาแน่นของส่วนประกอบยึดและข้อต่อของท่อส่งก๊าซ (โดยใช้สารละลายสบู่หรือใช้อุปกรณ์พิเศษ)
• ตรวจสอบการติดตั้งเครือข่ายท่อส่งก๊าซตรวจสอบคุณภาพการติดตั้งอุปกรณ์ (ตรวจสอบด้วยมาตรฐาน)
• มีการทดสอบวาล์ว (ตรวจสอบการหล่อลื่น) รวมถึงการทำงานของก๊อกแก๊ส
• หากจำเป็นให้เปลี่ยนซีล
• มีการตรวจสอบและปรับร่างการระบายอากาศ
• มีการทดสอบการมีอยู่ของอากาศที่เผาไหม้ตลอดจนคุณภาพของอุโมงค์ควันและท่อไอเสียที่ติดตั้ง

ในระหว่างการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์จะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

• การระบุและกำจัดการรั่วไหล
• ตรวจสอบ GO และการติดตั้งตามข้อกำหนดของโครงการและข้อบังคับ
• ตรวจสอบความพร้อมในการเข้าถึงการป้องกันพลเรือนตลอดจนท่อส่งก๊าซที่อยู่ในห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดิน
• การหล่อลื่นอุปกรณ์ล็อคการทำความสะอาดการกัดกร่อนและสารหล่อลื่น
• การตั้งค่าการทำงานที่ถูกต้องของอุปกรณ์แก๊ส
• การทำความสะอาดเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน
• ให้คำแนะนำสมาชิกเกี่ยวกับการทำงานที่ปลอดภัยของ GO

ช่วงของงานทั้งหมดระบุไว้ในข้อตกลง หากพนักงานบริการค้นพบการละเมิดอย่างร้ายแรงในการดำเนินงานของหน่วยแก๊ส ปิดแก๊สแล้ว และจัดทำเอกสารยืนยันการกระทำและอธิบายเหตุผล

งานเพิ่มเติมทั้งหมดดำเนินการตามคำขอของผู้สมัครสมาชิกและชำระในอัตราแยกต่างหาก

หากจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนส่วนประกอบของอุปกรณ์แก๊ส เจ้าของจะต้องชำระเงิน ผู้บริโภคยังชำระค่าอะไหล่ด้วย

การซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สด้วยตนเองทำให้เจ้าของไม่มีโอกาสใช้ประโยชน์จากการรับประกันของผู้ผลิต เอกสารทางเทคนิคสำหรับหน่วยต่างๆ ระบุว่าการดำเนินการทั้งหมดที่จะต้องถอดปลอกออกจะต้องดำเนินการโดยตัวแทนขององค์กรจัดหาก๊าซ

ความถี่ในการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊ส

ตามข้อบังคับ ความถี่ของการทดสอบแก๊สในอพาร์ตเมนต์และภายนอกคือ:

• การตรวจสอบประจำปีโดยเลี่ยงเส้นทางท่อส่งก๊าซ (ใต้ดิน และ เหนือพื้นดิน)
• การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของท่อส่งก๊าซทุก ๆ สามปี
• การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือนประจำปี (หากผู้ผลิตแนะนำให้มีการจราจรที่แตกต่างกันในกรณีนี้จะอนุญาตข้อยกเว้น)
• มีการตรวจสอบสถานีสูบทุก ๆ สามเดือน

ในช่วง การบำรุงรักษาเตาแก๊ส, ลำโพงและหม้อต้มน้ำแบบตั้งพื้น การจ่ายก๊าซจะหยุด ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะได้รับแจ้งเรื่องนี้ล่วงหน้า

ใครควรทำการตรวจสอบทางวิศวกรรมโยธา?

รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อสภาพ ท่อแก๊ส และอุปกรณ์ตลอดจนความปลอดภัยในการปฏิบัติงานเป็นของสมาชิก ผู้ใช้จะต้องทำสัญญาการตรวจสอบ GO กับบริษัทที่ได้รับอนุญาต

องค์กรที่มีส่วนร่วมในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สจะต้องมี:

• ข้อตกลงกับผู้จำหน่ายก๊าซ
• บริการจัดส่งฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง;
• ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรอง
• ขนส่งก๊าซไปยังจุดเชื่อมต่อกับอุปกรณ์แก๊ส

เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดกับบริการแก๊ส ขอแนะนำให้ผู้ใช้บริการขอคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับการกระทำทั้งหมดจากตัวแทนบริการตรวจสอบ

ในระหว่างการตรวจสอบแนะนำให้ติดตามการกระทำของตัวแทนของหน่วยงานกำกับดูแลอย่างใกล้ชิดและไม่ปล่อยให้คนงานแก๊สอยู่ในห้องพร้อมอุปกรณ์แก๊สเพียงลำพัง

ขอแนะนำให้อ่านรายงานการตรวจสอบอย่างละเอียด และให้แน่ใจว่าผลลัพธ์และการดำเนินการทั้งหมดสะท้อนให้เห็นได้อย่างน่าเชื่อถือ เนื่องจากการกระทำถูกร่างขึ้นเป็นสามเท่าจึงแนะนำให้ตรวจสอบตัวตนของพวกเขา หากบางจุดไม่ชัดเจนลูกค้ามีสิทธิขอคำชี้แจงได้

รายงานการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊ส

เมื่อเสร็จสิ้นการตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สผู้ตรวจสอบจะจัดทำรายงานพร้อมข้อมูลต่อไปนี้:

• วันที่และสถานที่ตรวจสอบ
• ข้อมูลสมาชิก
• ตำแหน่งและข้อมูลส่วนบุคคลของตัวแทนอุตสาหกรรมก๊าซ
• การประเมินสภาพทางเทคนิคในปัจจุบันของการป้องกันพลเรือน
• ข้อบกพร่องที่ระบุ (ถ้ามี);
• คำแนะนำสำหรับการใช้งานอุปกรณ์แก๊สเพิ่มเติม

จากผลการตรวจสอบ หากพบว่าอุปกรณ์แก๊สทำงานผิดปกติ การกระทำที่ห้ามใช้อุปกรณ์ก็เกิดขึ้น และการเข้าถึงแหล่งจ่ายก๊าซของผู้ใช้ก็ถูกจำกัดเช่นกัน

การเปลี่ยนอุปกรณ์ ชิ้นส่วน ตลอดจนงานซ่อมแซมจะดำเนินการโดยผู้ใช้บริการเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย หากการรับประกันของผู้ผลิตหมดอายุ การทำความสะอาดยูนิตจะต้องชำระโดยผู้ใช้เสมอ

การจ่ายเชื้อเพลิงสีน้ำเงินจะกลับมาทำงานอีกครั้งหลังจากกำจัดข้อผิดพลาดทั้งหมดแล้ว

สมาชิกต้องจัดเตรียมอะไรบ้าง?

ในระหว่างการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา ตัวแทนบริการทดสอบแก๊สอาจขอเอกสารจากเจ้าของบ้านเมื่อทำการตรวจสอบแก๊ส:

• ข้อตกลงในการให้บริการจัดหาก๊าซ
• โครงการแปรสภาพเป็นแก๊สสำหรับสถานที่
• การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของท่อระบายอากาศ (หากมีอุปกรณ์ที่มีการถอดผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้)
• สมุดสมาชิกและการชำระเงิน

หลังจากการบำรุงรักษา ผู้สมัครสมาชิกจะต้องลงนามในเอกสารสินค้าคงคลัง เพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการตรวจสอบ

ค่าบำรุงรักษา

ราคาสำหรับบริการทั้งหมดแสดงอยู่ในสัญญาการบำรุงรักษา GO

ชำระค่าบริการด้วยใบเสร็จรับเงินเท่านั้น เงินไม่ได้ถูกส่งมอบให้กับพนักงานแก๊ส

ต้นทุนรวมของการบำรุงรักษาจะคำนวณเป็นรายบุคคลสำหรับผู้บริโภคแต่ละราย

ปัจจัยต่อไปนี้มีอิทธิพลต่อการกำหนดราคา:

• จำนวนอุปกรณ์แก๊สในห้อง
• เงื่อนไขทางเทคนิคของการป้องกันพลเรือน

ค่าบริการมีการเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้ง ผู้บริโภคจะต้องค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับราคาปัจจุบันอย่างอิสระ

จะไม่มีการเรียกเก็บเงินสำหรับการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้ซึ่งดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2019 วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบดังกล่าวคือเพื่อป้องกันอุบัติเหตุและภัยพิบัติ

ราคามีการเผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริษัทซึ่งรับผิดชอบการจำหน่ายเชื้อเพลิงสีน้ำเงินในบ้าน ต้องชำระเงินภายในวันที่ระบุในสัญญา กรณีล่าช้าต้องชำระเงินไม่เกินวันที่ 10 ของเดือนถัดไป

คำถามที่พบบ่อย

ผู้ใช้มักมีคำถามเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สตามกำหนดเวลาประจำปีและความจำเป็นในการสรุปข้อตกลง สมาชิกยังสนใจที่จะแยกแยะตัวแทนบริการน้ำมันจากนักต้มตุ๋น ด้านล่างนี้เป็นคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อย

เป็นไปได้ไหมที่จะไม่ให้นายตรวจเข้าไปในบ้าน?

วรรค 29 ใน "กฎสำหรับการให้บริการจัดหาก๊าซแก่ประชากร" ระบุว่าผู้บริโภคจะต้องให้การเข้าถึงตัวแทนของ บริษัท จัดหาก๊าซไปยังสถานที่ซึ่งมีอุปกรณ์แก๊สและเครื่องวัดก๊าซตั้งอยู่

นอกเหนือจากการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของการป้องกันพลเรือนตามกำหนดแล้ว พนักงานแก๊สยังสามารถเยี่ยมชม:

• คำเตือนฉุกเฉิน
• กำจัดการรั่วไหลของก๊าซ
• การติดตั้งหรือการรื้อมิเตอร์ก๊าซ
• การเปลี่ยนอุปกรณ์แก๊ส
• การปิดการจ่ายเชื้อเพลิงสีน้ำเงิน
• การกำจัดการละเมิดในการทำงานของการป้องกันพลเรือน
• ตรวจสอบมิเตอร์และความสมบูรณ์ของซีลบนนั้น

พนักงานจะต้องแสดงบัตรประจำตัวที่เหมาะสมและรายงานการเยี่ยมชมล่วงหน้า

เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกสัญญาการตรวจสอบทางวิศวกรรมโยธา?

การปฏิเสธทางกฎหมายมีให้ในสามกรณี:

• ข้อตกลงดังกล่าวได้รับการสรุปโดยองค์กรการจัดการ (สหกรณ์, ห้างหุ้นส่วน)
• หากมีข้อตกลงกับองค์กรอื่นอยู่แล้ว
• หากอพาร์ทเมนต์ (บ้าน) ยังไม่ได้รับการเติมแก๊สและไม่มีข้อตกลงในการจัดหา

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียมีหน้าที่หลีกเลี่ยงการลงนามในข้อตกลงการบำรุงรักษา รวมถึงการปฏิเสธการเข้าไปยังที่พักอาศัยเพื่อดำเนินการบำรุงรักษาทางแพ่ง สำหรับผู้ฝ่าฝืนจะมีค่าปรับสูงถึง 30,000 รูเบิลหรือตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายก๊าซ

จะแยกแยะตัวแทนบริการน้ำมันจากนักต้มตุ๋นได้อย่างไร?

คุณต้องระวังหากพนักงานแก๊สพยายามเข้าไปในสถานที่อย่างต่อเนื่องก่อนที่จะสรุปสัญญาหรือเริ่มเรียกร้องการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับค่าบริการ นอกจากนี้ นักต้มตุ๋นมักพยายามบังคับให้ผู้อยู่อาศัยซื้ออุปกรณ์เฉพาะจากพวกเขา (เช่น เครื่องวิเคราะห์ก๊าซ)

หากพวกเขาปฏิเสธ พวกเขาจะขู่ว่าจะปิดแก๊สหรือปรับเงินจำนวนมาก พนักงานของบริษัทที่ลงนามในสัญญาจะเตือนล่วงหน้าเกี่ยวกับการมาเยี่ยมเยียนของพวกเขา และแสดงบัตรประจำตัวเมื่อได้รับการร้องขอ

หากเกิดอุบัติเหตุควรไปที่ไหน?

ไม่ว่าบริษัทจะทำสัญญาตรวจแก๊สกับบริษัทใด ในกรณีฉุกเฉิน ควรโทรเรียกบริการแก๊สฉุกเฉิน การกำจัดก๊าซรั่ว, การแปลพื้นที่ฉุกเฉิน, การป้องกันอุบัติเหตุขนาดใหญ่ดำเนินการตลอดเวลา

มีเพียงตัวแทนขององค์กรจำหน่ายก๊าซเท่านั้นที่เข้าร่วมการโทร ไม่ใช่พนักงานของบริษัทตัวกลาง การเยี่ยมเยียนของทีมงานฉุกเฉินอาจกระทำได้โดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

วิธีดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สจนถึงปี 2560:

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สตามข้อบังคับ:

วันนี้รัฐถูกบังคับให้ใช้มาตรการเพื่อความปลอดภัยของการใช้อุปกรณ์แก๊สโดยประชากร การตรวจสอบบ่อยครั้งขึ้นและมาตรฐานที่เข้มงวดมากขึ้นเป็นมาตรการที่จำเป็นเนื่องจากอุบัติเหตุมีความถี่เพิ่มขึ้น

มีความจำเป็นต้องใช้แนวทางที่รับผิดชอบในการใช้งานอุปกรณ์แก๊สและสรุปข้อตกลงสำหรับการตรวจสอบทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊สอย่างทันท่วงที นี่คือการรับประกันความปลอดภัยไม่เพียงแต่สำหรับคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเพื่อนบ้านของคุณด้วย

คุณได้สรุปข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สแล้วหรือยัง? พนักงานแก๊ส "มาเยี่ยม" คุณบ่อยแค่ไหน และการตรวจสอบใช้รูปแบบใด หรือบางทีคุณอาจทราบกรณีที่การบำรุงรักษาไม่ทันเวลาทำให้เกิดโศกนาฏกรรม? เขียนเรื่องราวของคุณในความคิดเห็น คุณสามารถรับคำแนะนำจากเจ้าหน้าที่เว็บไซต์ของเราได้ตลอดเวลา