การเชื่อมต่อแก๊สในอพาร์ทเมนต์: ขั้นตอนและกฎเกณฑ์ในการเชื่อมต่อแก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์

หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่อย่างมีความสุขคุณจะต้องจัดการกับขั้นตอนการเชื่อมต่อแก๊สเข้ากับบ้านใหม่ของคุณในไม่ช้า เห็นด้วยจะเป็นการดีกว่าที่จะเข้าใจปัญหาล่วงหน้าเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับความยากลำบากที่อาจเกิดขึ้นทั้งหมด

ในกรณีนี้การเชื่อมต่อแก๊สเข้ากับอพาร์ทเมนต์ค่อนข้างแตกต่างจากการทำให้บ้านส่วนตัวเป็นแก๊สเนื่องจากอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดการโดยกลุ่มคน - เจ้าของอพาร์ทเมนท์ซึ่งต้องได้รับความยินยอมในการเชื่อมต่ออาคารกับท่อส่งก๊าซส่วนกลาง

เพื่อให้สามารถใช้แก๊สได้ เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเตรียมสถานที่ให้ครบถ้วนสำหรับการใช้งานอุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัย นอกจากนี้ในบทความเราจะเปิดเผยขั้นตอนหลักของการเชื่อมต่อแก๊สกับอพาร์ทเมนต์และบอกวิธีเตรียมบ้านของคุณให้เหมาะสมสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สที่กำลังจะเกิดขึ้น

ขั้นตอนการเชื่อมต่อกับท่อส่งก๊าซ

หากในบ้านส่วนตัวเจ้าของตัดสินใจอย่างอิสระเกี่ยวกับความจำเป็นในการรับรองการแปรสภาพเป็นแก๊สของอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละคนเพื่อดำเนินการตามขั้นตอน หลังจากนี้ขั้นตอนต่อไปของโครงการจึงจะสามารถเริ่มต้นได้

ขึ้นอยู่กับจำนวนเครื่องใช้แก๊สที่ใช้ภายในอพาร์ทเมนท์ เงื่อนไขทางเทคนิคจะถูกคำนวณสำหรับแต่ละวัตถุแยกกัน

ก่อนอื่นผู้บริโภคก๊าซในอนาคตจะต้องจัดทำชุดเอกสารทางกฎหมายรวมถึงการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์รวมถึงเอกสารยืนยันความยินยอมของผู้พักอาศัยในการเชื่อมต่อบ้านทั้งหลังเข้ากับท่อส่งก๊าซส่วนกลาง

นี่เป็นข้อกำหนดเบื้องต้น เนื่องจากหากไม่มีเอกสารที่ระบุไว้ เจ้าของบ้านจะไม่สามารถรับเงื่อนไขทางเทคนิคได้

ต่อไปเจ้าของบ้านจะต้องทำสัญญากับบริษัทจำหน่ายแก๊สและยื่นคำขอ การได้รับข้อกำหนดทางเทคนิค สำหรับการต่อแก๊ส เอกสารนี้ยืนยันความเป็นไปได้ในการรวมผู้ใช้ใหม่ในระบบแก๊ส

ขั้นตอนต่อไปคือการเตรียมสถานที่สำหรับการเชื่อมต่อกับแก๊สซึ่งรวมถึงงานซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้ คุณจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดขั้นต่ำที่เสนอโดยบริการแก๊สเป็นอย่างน้อย

หลังจากงานซ่อมแซมและติดตั้งทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้ว เจ้าของบ้านจะต้องโทรเรียกพนักงานดับเพลิงไป การตรวจสอบท่อระบายอากาศ และร่างพระราชบัญญัติ หากเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดและปฏิบัติตามกฎความปลอดภัยอย่างครบถ้วน ผู้เชี่ยวชาญจะออกรายงานที่เกี่ยวข้อง

หากเอกสารทั้งหมดเป็นไปตามลำดับเจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถทำข้อตกลงกับ บริษัท ก๊าซเพื่อซื้อก๊าซและบำรุงรักษาระบบจ่ายก๊าซได้อย่างปลอดภัย

ในขั้นตอนต่อไป แก๊สจะเชื่อมต่อกับอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ แต่จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่ 50% ทำตามขั้นตอนข้างต้นทั้งหมดสำเร็จแล้วเท่านั้น นอกจากนี้ ในขณะที่ทรัพย์สินเชื่อมต่อกับท่อส่งก๊าซส่วนกลาง เจ้าของทุกคนจะต้องอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของตน

เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการต่อแก๊ส

ข้อกำหนดเหล่านี้ได้รับการคำนวณเพื่อการใช้อุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัยที่สุด ดังนั้นการปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิคจึงเป็นขั้นตอนบังคับสำหรับผู้บริโภคทุกคน

เอกสารประกอบด้วยเงื่อนไขและข้อกำหนดที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการออกแบบท่อส่งก๊าซรวมถึงชิ้นส่วนการติดตั้งตลอดจนองค์ประกอบทางเคมีและพารามิเตอร์ทางเทคนิคของเชื้อเพลิง

การจัดทำโครงการสำหรับระบบเชื่อมต่อที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างท่อส่งก๊าซเป็นไปไม่ได้หากไม่ได้รับและปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิคเพิ่มเติม

ผู้บริโภคที่แตกต่างกันสามารถใช้แก๊สเพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง เช่น เตาแก๊สก็เพียงพอสำหรับใครบางคนเพื่อให้มั่นใจถึงความสะดวกสบายสูงสุด ในขณะที่ผู้พักอาศัยอีกรายในอาคารอพาร์ตเมนต์มีแผน ติดตั้งน้ำพุร้อน และระบบทำความร้อนใต้พื้นเพิ่มเติม ในกรณีนี้ เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับผู้บริโภคแต่ละรายจะถูกร่างขึ้นเป็นรายบุคคล

การจ่ายก๊าซในขั้นตอนนี้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ยังรวมถึง การติดตั้งมิเตอร์แก๊สโดยที่นายตรวจไม่อาจทำนิติกรรมได้ หากไม่ตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดอย่างน้อยหนึ่งข้อ การตรวจสอบจะถูกเลื่อนออกไปเป็นวันอื่น ซึ่งเจ้าของทรัพย์สินจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมด

หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดอย่างถูกต้อง บริษัทก๊าซขอสงวนสิทธิ์ในการปฏิเสธการทำให้เป็นแก๊สในอพาร์ตเมนต์บางแห่ง

ดังนั้นอุปกรณ์แก๊สจึงมีการติดตั้งแบบพิเศษ ปลั๊กในขณะที่วัตถุสามารถเชื่อมต่อกับแก๊สได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของทรัพย์สินปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดตามบรรทัดฐานของเอกสาร SP 42-101-2003 “ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับการออกแบบและก่อสร้างระบบจำหน่ายก๊าซที่ทำจากท่อโลหะและโพลีเอทิลีน”.

ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของพระราชบัญญัติอัคคีภัยคือเพียง 1 เดือน ซึ่งในระหว่างนั้นเจ้าหน้าที่กำกับดูแลทางเทคนิคจะต้องเชื่อมต่อแก๊ส

ข้อกำหนดทางเทคนิคจัดทำขึ้นโดย บริษัท จำหน่ายก๊าซซึ่งมีหน้าที่จัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องให้เจ้าของบ้านภายใน 14 วันหลังจากส่งใบสมัคร หลังจากตรวจสอบข้อกำหนดที่ครบถ้วนแล้ว จะเป็นการดีกว่าถ้าสั่งโครงการจากบริษัทที่แนะนำโดยบริษัทแก๊ส เนื่องจากนี่เป็นวิธีเดียวที่จะเร่งกระบวนการเชื่อมต่อแก๊สให้เร็วขึ้น

การเชื่อมต่อจะเกิดขึ้นเมื่อใด?

การเริ่มต้นใช้แก๊สจะดำเนินการเฉพาะในกรณีที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้เสร็จสิ้นขั้นตอนที่กำหนดไว้ทั้งหมดแล้วรวมถึงการซ่อมแซมสถานที่และ การสรุปข้อตกลง กับบริษัทจัดหาก๊าซ

เงื่อนไขที่สำคัญคือการได้รับการฝึกอบรมตามกำหนดเวลาซึ่งครอบคลุมประเด็นที่สำคัญที่สุดทั้งหมดสำหรับการใช้อุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัย

การเชื่อมต่อแก๊สจะทำได้ก็ต่อเมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างน้อย 50% มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ทั้งหมด

หากเจ้าของบ้านกำหนดวันที่แน่นอน ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทก๊าซก็สามารถดำเนินการได้ การทดสอบแรงดันของเครือข่ายก๊าซ ในอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ชั้นบนเดียวกัน ในการดำเนินการนี้ พนักงานจะต้องเข้าใช้อพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง มิฉะนั้นการทดสอบแรงดันจะต้องเลื่อนออกไปเป็นวันอื่น

นี่เป็นเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดก่อนที่จะเชื่อมต่อโรงงานเข้ากับท่อส่งก๊าซส่วนกลางโดยตรง เนื่องจากมักจะอยู่ในขั้นตอนนี้ที่ตรวจพบการรั่วไหลของก๊าซ

หากตรวจพบความผิดปกติในการทำงานของอุปกรณ์แก๊ส พนักงานบริการแก๊สจะดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อกำจัดปัญหาดังกล่าว หลังจากการทดสอบแรงดันสำเร็จแล้ว ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะได้รับแจ้งวันเริ่มใช้แก๊ส ในวันนี้ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคนจะต้องอยู่ที่บ้านเพื่อให้แน่ใจว่าจะสามารถเข้าถึงอุปกรณ์แก๊สในร่มได้

กฎพื้นฐานสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สในอพาร์ตเมนต์

ในกระบวนการร่างเงื่อนไขทางเทคนิคแต่ละรายการจะคำนึงถึงวัตถุประสงค์ของการใช้ก๊าซโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์รวมถึงจำนวนเครื่องใช้แก๊สที่จะติดตั้ง อยู่บนพื้นฐานของข้อมูลนี้ที่รวบรวมรายการข้อกำหนด

พนักงาน GorGaz ไม่ได้รวมกฎบังคับสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สในเงื่อนไขทางเทคนิคเสมอไป ดังนั้น เนื่องจากไม่ปฏิบัติตาม พนักงาน EMERCOM จะถูกบังคับให้เลื่อนวันเชื่อมต่อก๊าซ

คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับกฎที่กำหนดไว้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สภายในอพาร์ทเมนต์ในเอกสาร SP 42-101-2003 “ ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับการออกแบบและสร้างระบบจำหน่ายก๊าซที่ทำจากโลหะและท่อโพลีเอทิลีน”

ตามเอกสารดังกล่าว มีข้อกำหนดขั้นต่ำจำนวนหนึ่งที่กำหนดขึ้นสำหรับผู้ใช้ก๊าซทุกคน:

• ทาสีท่อแก๊สเป็นสีขาว
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการปิดผนึกสถานที่ติดตั้งปล่องไฟโดยใช้ปูนซีเมนต์
• ติดตั้งตะแกรงบนท่อระบายอากาศ
• การติดตั้งประตูห้องครัวโดยตัดส่วนล่างจากพื้น 3 ซม. และติดตั้งกระจังตกแต่งที่ระยะ 10 ซม. จากพื้น
• การติดตั้งเต้ารับไฟฟ้าข้างหม้อไอน้ำและอุปกรณ์ส่งสัญญาณที่อยู่ใกล้กับมาตรวัดก๊าซ
• การซื้อเครื่องควบคุมแรงดันไฟฟ้าสำหรับหม้อไอน้ำ
• จำเป็นต้องซื้อเตาแก๊สก่อนที่จะมีการตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบ
• การเชื่อมต่ออุปกรณ์ที่ใช้แก๊สโดยใช้ท่อสแตนเลสยาวไม่เกิน 1.5 ม.
• ซื้อเตาแก๊สพร้อมระบบควบคุมแก๊ส
• ความพร้อมใช้งานของเอกสารทางเทคนิคที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับอุปกรณ์แก๊สที่ใช้

ความล้มเหลวของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซไม่ตรงตามข้อกำหนดทางเทคนิคขั้นพื้นฐานนั้นเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงโดยบริการจัดหาก๊าซ

เพื่อไม่ให้กระบวนการเชื่อมต่อแก๊สในอพาร์ทเมนท์ช้าลงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ทั้งหมดล่วงหน้าและหลังจากนั้นจะเรียกผู้เชี่ยวชาญเพื่อทำการตรวจสอบเท่านั้น

สำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคน จะต้องติดตั้งเซ็นเซอร์ตรวจสอบก๊าซในร่มตั้งแต่วันที่ 6 มิถุนายน 2019

เงื่อนไขบังคับอีกประการหนึ่งคือการติดตั้งกระจก "ถอดออกได้ง่าย" ในห้องครัวของอาคารที่พักอาศัยในขณะที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณจะต้องติดตั้งเซ็นเซอร์ก๊าซด้วย

แน่นอนว่าอุปกรณ์ดังกล่าวจะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่จะช่วยให้มั่นใจในความปลอดภัยไม่เพียง แต่สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดด้วย

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับปัญหาที่ไม่คาดคิดในการเชื่อมต่อแก๊สในอพาร์ทเมนต์ได้จากวิดีโอต่อไปนี้:

ขั้นตอนการเชื่อมต่อแก๊สเข้ากับอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยขั้นตอนสำคัญหลายขั้นตอน หากไม่ดำเนินการให้เสร็จสิ้น ซึ่งจะส่งผลให้พนักงานบริษัทแก๊สปฏิเสธที่จะดำเนินการเปลี่ยนสภาพเป็นแก๊ส แม้ว่าเจ้าของบ้านจะปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิคทั้งหมดที่บริษัทกำหนดและได้ทำข้อตกลงกับบริษัทจัดหาก๊าซแล้ว แต่กระบวนการเชื่อมต่อก๊าซอาจถูกระงับ

เพื่อให้ตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สได้สำเร็จและเชื่อมต่อแก๊สได้สำเร็จ ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนจะต้องอยู่ที่บ้านเพื่อให้แน่ใจว่าจะเข้าถึงอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องได้ ในขั้นตอนสุดท้ายเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านจะต้องร่วมมือกันซึ่งจะช่วยให้คนงานแก๊สสามารถเชื่อมต่อแก๊สเข้ากับอาคารที่พักอาศัยได้สำเร็จ

หากคุณได้ผ่านขั้นตอนการเชื่อมต่อแก๊สในอพาร์ทเมนต์ทุกขั้นตอนแล้วคุณสามารถแบ่งปันประสบการณ์ของคุณในความคิดเห็นด้านล่างบทความ บอกผู้อ่านของเราว่าคุณพบปัญหาอะไรบ้างในกระบวนการร่วมมือกับบริษัทก๊าซ และข้อผิดพลาดอะไรบ้างที่คุณต้องแก้ไขเมื่อปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิค