การเปลี่ยนเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์: ค่าปรับ กฎหมาย และรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายในการเปลี่ยนอุปกรณ์

ปัญหาที่ยากที่สุดประการหนึ่งในการปฏิบัติตามกฎหมายสำหรับประชาชนคือการเปลี่ยนเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์ที่คุณเป็นเจ้าของหรือเช่า เมื่อมองแวบแรก ไม่มีปัญหาในการถอดอุปกรณ์หนึ่งและติดตั้งอีกเครื่อง เกือบทุกคนสามารถทำได้ คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญหรือพนักงานบริการแก๊สด้วยซ้ำ

แต่ฐานสารคดีล่ะ? การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจำเป็นต้องได้รับการรับรองหรือไม่ และต้องทำอย่างไร? แล้วถ้าเลี่ยงเอกสารจ่ายค่าปรับจะถูกกว่าไม่ใช่เหรอ?

เราจะพยายามตอบคำถามเหล่านี้ทั้งหมด เราจะแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับกฎหมาย บรรทัดฐาน และกฎเกณฑ์ที่มีอยู่สำหรับการเปลี่ยนอุปกรณ์สำคัญนี้

เหตุผลในการเปลี่ยนเตา

มีสาเหตุหลายประการที่คุณจะต้องหรือต้องการเปลี่ยนอุปกรณ์จ่ายแก๊สของคุณ

ที่พบบ่อยที่สุดในหมู่พวกเขา:

• ซื้อโมเดลที่ทันสมัยกว่า
• เปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า
• ต้องการเปลี่ยนสีหรือเปลี่ยนดีไซน์ห้อง
• ลักษณะที่ไม่ดี, การสึกหรอ;
• ดำเนินการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่
• ความเสียหายของอุปกรณ์
• วันหมดอายุ.

นอกจากนี้ การเปลี่ยนเตาแก๊สยังได้รับการจัดตั้งขึ้นในระดับกฎหมายอีกด้วย พีพี เบอร์ 410ซึ่งระบุว่าควรเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สเมื่ออุปกรณ์ไม่ทำงาน เว้นแต่ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนหัวฉีดอีกต่อไป เมื่ออุปกรณ์ไม่เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัย ตามคำร้องขอตามปกติของลูกค้า และอีกครั้งเมื่อสิ้นสุดอายุการใช้งาน .

ในการดำเนินการนี้ คุณต้องติดต่อบริษัทที่ให้บริการก๊าซที่คุณมีสัญญาด้วย สัญญาการบำรุงรักษา. นี่คือสิ่งที่คุณควรมีลักษณะเช่นนี้ สัญญาการบำรุงรักษา

หากในระหว่างการบำรุงรักษาปรากฎว่าเตาแก๊สไม่เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยในสภาพปัจจุบันจะแนะนำให้ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่หากสภาพไม่สามารถกลับคืนสภาพเดิมได้และไม่สามารถซ่อมแซมได้

หากทุกอย่างชัดเจนในข้อแรก แล้ว “วันหมดอายุ” หมายถึงอะไร?

ตาม GOST R 50696-94 อายุการใช้งานของเตาแก๊สต้องไม่เกิน 14 ปี แต่เอกสารนี้ถูกยกเลิกไปนานแล้วเช่นเดียวกับ GOST R 50696-96 ที่เข้ามาแทนที่ซึ่งอายุการใช้งานสูงสุดของอุปกรณ์คือ 20 ปีหากคนงานแก๊สอนุมัติประสิทธิภาพเมื่อสิ้นสุดเวลาการทำงานที่กำหนดโดย ผู้ผลิต

ในตอนนี้ จริงๆ แล้วสิ่งนี้ไม่ได้ถูกควบคุม แม้ว่า PP No. 410 ในปัจจุบันจะระบุว่าสามารถปิดการจ่ายก๊าซได้เมื่อวันหมดอายุของอุปกรณ์ที่ผู้ผลิตกำหนดหมดอายุ ก่อนที่ช่วงเวลานี้จะหมดอายุ คุณเพียงแค่ต้องสมัครเข้ารับการตรวจสอบทางเทคนิค และหากพนักงานแก๊สเขียนใบรับรองความถูกต้องของอุปกรณ์ให้กับคุณ คุณจะยืดอายุการใช้งานจนกว่าอุปกรณ์จะหมดสภาพ การสึกหรอถือเป็นการละเมิดความแน่นของก๊อกที่ออกแบบมาสำหรับ 11,000 รอบ ความเหนื่อยหน่ายของเตาอบ และข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่ไม่สามารถซ่อมแซมได้

ต้องเปลี่ยนเตาอะไรบ้าง?

คุณกำลังจะเปลี่ยนเตา สิ่งที่คุณต้องเตรียมสำหรับสิ่งนี้:

1. ตัวเตาในกรณีที่คุณไม่มีสถานะพิเศษที่จำเป็นสำหรับการเปลี่ยนฟรี อุปกรณ์จะต้องปฏิบัติตาม GOST 33998,มีระบบควบคุมแก๊ส
2. อุปกรณ์ในการติดตั้ง เครื่องมือ วัสดุสิ้นเปลือง และวัสดุที่จำเป็น
3. อุปกรณ์ - ทุกอย่างสำหรับการซีล ท่ออ่อน และอื่นๆ
4. เอกสารสำหรับการปรับปรุงขื้นใหม่หากครัวถูกย้ายไปยังที่อื่น
5. เอกสารยืนยันอำนาจของเจ้าของหรือผู้เช่าอพาร์ทเมนท์
6. บัตรประจำตัว
7. ความยินยอมของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคน
8. เอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการจัดหาก๊าซ
9. หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์

ขอย้ำอีกครั้ง หากตำแหน่งของอุปกรณ์ยังคงเหมือนเดิมและมีเพียงตัวอุปกรณ์เท่านั้นที่ถูกแทนที่ด้วยอุปกรณ์ที่คล้ายกัน ก็ไม่จำเป็นต้องทำให้การแปลงถูกต้องตามกฎหมาย

หากคุณกำลังเปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า คุณต้องทำให้การแปลงถูกต้องตามกฎหมาย หากคุณย้ายอุปกรณ์ไปที่ห้องอื่น จะต้องพัฒนาขื้นใหม่ หากคุณเพียงแค่แทนที่ด้วยอันที่คล้ายกัน คุณไม่จำเป็นต้องดำเนินการอนุมัติใด ๆ ในทั้งสองประเด็น

ข้อกำหนดสำหรับเตาใหม่เป็นมาตรฐาน ต้องมีใบรับรองที่จำเป็นทั้งหมดและเป็นไปตามข้อกำหนดของ GOST

ขอแนะนำให้ตรวจสอบด้วยว่าจะมีการเข้าถึงฟรีและท่อส่งก๊าซในกรณีที่มีการพัฒนาขื้นใหม่หรือไม่ว่าปล่องไฟทำงานได้ดีหรือไม่ การระบายอากาศทำงานหรือไม่? ตามความจำเป็น.

การทดแทนจำเป็นต้องได้รับการรับรองหรือไม่?

ตาม ศิลปะ. 7.19 ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย สำหรับการเชื่อมต่อสายหลักอย่างอิสระคุณอาจถูกปรับสำหรับการเชื่อมต่อเตาแก๊สโดยไม่ได้รับอนุญาตและไม่มีการควบคุมจำนวน 10-15,000 รูเบิล และหากเกิดการเชื่อมต่อที่ไม่ถูกต้อง เกิดการระเบิดหรือไฟไหม้ คุณจะต้องรับผิดทางอาญาและปรับสูงถึง 300,000 รูเบิล

หากคุณดู PP No. 410 ก็ระบุด้วยว่าการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซจะต้องดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะทางที่มีใบอนุญาตและสัญญา ซึ่งอาจเป็นผู้ให้บริการแก๊สหรือบริษัทเอกชนที่ได้รับอนุมัติอย่างเหมาะสม

ในเอกสารเดียวกันใน ส่วนที่ 8 ย่อหน้าที่ 77 มีอนุประโยคที่ระบุว่าปัจจัยในการตัดการเชื่อมต่อการจ่ายก๊าซโดยไม่แจ้งให้ลูกค้าทราบอาจเป็นการเชื่อมต่อกับสายหลักโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นทางเลือก ภัยคุกคามจากการระเบิด.

นอกจากนี้ใน พีพี เลขที่ 549 มีการระบุว่าเมื่อเปลี่ยนอุปกรณ์ด้วยอุปกรณ์ใหม่ที่ตรงตามข้อกำหนดทางเทคนิคจำเป็นต้องแจ้งให้ซัพพลายเออร์ทราบถึงการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบโดยรวมของอุปกรณ์

เมื่อลงทะเบียนแหล่งจ่ายก๊าซ คุณจะต้องระบุรายการอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในอพาร์ทเมนต์และระบุข้อกำหนดทางเทคนิค นอกจากนี้เมื่อทำการเปลี่ยนคุณต้องแจ้งสำนักงานทะเบียนของรัฐว่าคุณกำลังติดตั้งเตาอื่นและจัดเตรียมเอกสารสำหรับอุปกรณ์สำหรับการลงทะเบียน

นอกจากนี้ยังมีสิ่งล่อใจให้เปลี่ยนอุปกรณ์ด้วยตัวเองโดยก่อนหน้านี้ได้ตกลงกับเพื่อนจากบริการน้ำมันเพื่อกรอกเอกสารที่จำเป็น แน่นอนว่าตัวเลือกนั้นถูกกว่ามาก แต่เป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการทำงานกับอุปกรณ์อันตรายดังกล่าวให้กับมืออาชีพที่จะเชื่อมต่อท่อได้อย่างน่าเชื่อถือและดำเนินการเริ่มต้นอุปกรณ์ครั้งแรกโดยสังเกตข้อบกพร่องทั้งหมดหากมี

ประโยชน์ในการเปลี่ยนเตา

เตาแก๊สไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ดังนั้นตาม PP No. 410 จึงมีการเปลี่ยนเตาแก๊สโดยเจ้าของสถานที่เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย

อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นอยู่ MFC หรือบริษัทจัดการจะบอกวิธีเปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาใหม่ตามสิทธิประโยชน์ที่ต้องการโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

สิ่งนี้เป็นไปได้หากแผ่นพื้นขึ้นอยู่กับเงื่อนไขหรือวันหมดอายุแสดงอยู่ในงบดุลของรัฐ:

1. คุณซึ่งเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นวีรบุรุษของสหพันธรัฐรัสเซียหรือสหภาพโซเวียต วีรบุรุษของแรงงานสังคมนิยม ผู้ถือเครื่องราชอิสริยาภรณ์แห่งความรุ่งโรจน์ ผู้เข้าร่วมในสงครามโลกครั้งที่สอง หรือคุณได้รับเงินอุดหนุนพิเศษจากที่อยู่อาศัยและชุมชน บริการ
2. อุปกรณ์จำเป็นต้องเปลี่ยนเมื่อถึงคิวสำหรับอพาร์ทเมนต์
3. ผู้พักอาศัยอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีการแปรรูป และสัญญาดังกล่าวรวมถึงข้อกำหนดในการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สฟรี หากจำเป็น

นอกจากนี้ ครอบครัวขนาดใหญ่และมีรายได้น้อยก็มีสิทธิ์ได้รับสิทธิพิเศษดังกล่าว แต่ไม่ใช่ในทุกภูมิภาค ไม่ว่าคุณจะมีคุณควรตรวจสอบกับหน่วยงานเทศบาลในพื้นที่หรือศึกษากฎระเบียบของแต่ละภูมิภาค

สำหรับการเปลี่ยนฟรีจำเป็นต้องมีสิ่งที่เรียกว่า "ใบรับรองข้อบกพร่อง" นั่นคือข้อสรุปจากบริการพิเศษที่ตรวจสอบอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สและออกข้อสรุปว่าอุปกรณ์เก่ามีข้อบกพร่อง พื้นฐานสำหรับการเตรียมการคือการตรวจสอบประจำปีหรือการตรวจสอบพิเศษเมื่อมีการโทรจากผู้เชี่ยวชาญ

ความผิดปกติในการใช้งานเตาแก๊สสามารถระบุได้โดยผู้เชี่ยวชาญจากแผนกจ่ายแก๊สหรือบริษัทเอกชน อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะเชิญพวกเขาให้ตรวจสอบอุปกรณ์ ให้ตรวจสอบว่าพวกเขามีใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับงานประเภทดังกล่าวหรือไม่

การกระทำนี้จัดทำขึ้นเป็น 2-3 ชุด คุณต้องโอนหนึ่งรายการไปยัง DEZ หรือสหกรณ์การเคหะ หนึ่งรายการให้กับผู้บริโภค และอีกรายการหนึ่งเก็บไว้โดยผู้เชี่ยวชาญของ GRO

นอกจากนี้เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องเตรียมเอกสารทั้งหมด - บัตรประจำตัว, เอกสารชื่อผลประโยชน์, ใบรับรองความบกพร่องของเตาเก่า, ใบรับรองการลงทะเบียนและเอกสารโครงการสำหรับอพาร์ทเมนต์

ขั้นตอนการเปลี่ยน

ดังนั้นคุณกำลังวางแผนที่จะเปลี่ยนเตาและคุณก็เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ด้วย

หากต้องการเปลี่ยนคุณควร:

• ติดต่อหัวหน้าแผนกจ่ายแก๊สเพื่อขอเปลี่ยนอุปกรณ์ คุณจะได้รับประมาณการโดยละเอียดเกี่ยวกับวัสดุสิ้นเปลือง วัสดุที่จำเป็น การติดตั้งอุปกรณ์และตัวเตาเอง หากคุณซื้อทั้งหมดนี้ด้วยตัวเองคุณควรเขียนแอปพลิเคชันสำหรับติดตั้งอุปกรณ์
• แจ้งบริษัทจัดการหรือหน่วยงานอื่นที่จัดการบ้านของคุณ
• ชำระค่าประมาณที่ได้รับ
• รอคนงานแก๊สและรับเอกสารยืนยันการใช้งานเตา

หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้รับการแปรรูป คุณต้องส่งใบสมัครเพื่อเปลี่ยนอุปกรณ์แก๊สไปยังฝ่ายบริหารของอาคารอพาร์ทเมนต์ที่คุณอาศัยอยู่ก่อน

เมื่อทำการปรับปรุงจำเป็นต้องปฏิบัติตามคำแนะนำจาก SP 402.1325800.2018 โดยเฉพาะสำหรับปริมาตรของสถานที่อย่างน้อย 8 ลูกบาศก์เมตร สำหรับเตาที่มี 2 หัวเตา, 12 สำหรับอุปกรณ์ 3 หัว, 15 สำหรับอุปกรณ์ที่มี 4 หัวฉีด

หากอพาร์ทเมนต์กำลังได้รับการพัฒนาใหม่ จะต้องแจ้งให้บริษัทจัดการทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ และจะต้องดำเนินการอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมด รวมถึงที่ GorGaz ก่อนที่จะติดตั้งเตาในห้องอื่น

อุปกรณ์มีการเปลี่ยนแปลงอย่างไร?

เพื่อให้ชัดเจนในแง่ทั่วไป เราจะนำเสนอขั้นตอนทางเทคนิค เปลี่ยนอุปกรณ์หนึ่งด้วยอุปกรณ์อื่น.

ขั้นตอนไม่ซับซ้อน:

1. วาล์วจะปิดการไหลของแก๊สและปิดการจ่ายไฟให้กับอุปกรณ์เก่า
2. แผ่นถูกตัดการเชื่อมต่อ
3. ผลิต เปลี่ยนท่อ (ถ้าจำเป็น) ตามด้วยการตรวจสอบรอยรั่วและคุณภาพของการเชื่อมต่อแบบเกลียว
4. มีการติดตั้งและปรับระดับแผ่นพื้นใหม่
5. เชื่อมต่อท่อแล้ว.
6. อุปกรณ์กำลังถูกตรวจสอบและสตาร์ทเป็นครั้งแรก

ถัดไป ผู้เชี่ยวชาญจะออกใบรับรองการเข้าถึงอุปกรณ์ให้คุณเพื่อดำเนินการ และคุณลงนามในใบรับรองการยอมรับงาน

การเปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า

หลังจากเกิดการระเบิดหลายครั้งและด้วยเหตุผลอื่น ๆ เจ้าของอพาร์ทเมนต์หลายคนตัดสินใจเปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า ดังนั้นในกรณีนี้เราจะไปที่ไหนและสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ตอนนี้เราจะพิจารณารายละเอียด

ก่อนอื่นคุณต้องติดต่อกับประมวลกฎหมายอาญาก่อนนี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อพิจารณาว่าพารามิเตอร์ทางเทคนิคของเครือข่ายไฟฟ้า MKD สามารถรองรับโหลดที่สอดคล้องกันได้หรือไม่

น่าเสียดายที่ตามกฎแล้วในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ก๊าซธรรมชาติ ข้อจำกัดของทรัพยากรไฟฟ้ามีจำกัด หากเป็นไปได้ให้เลือกรุ่นเตาและระบุคุณลักษณะของประมวลกฎหมายอาญาเพื่อให้คุณได้รับข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของพลังงานที่ให้และปริมาณการใช้ตามมาตรฐาน MKD ในการคำนวณโดยประมาณ

หากพลังงานไม่เพียงพอคุณจะต้องละทิ้งแนวคิดนี้หรือพยายามลงทะเบียนเตาที่มีกำลังไฟน้อยกว่า นอกจากนี้บางครั้งอาจมีการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อจัดสรรความช่วยเหลือด้านพลังงานเพิ่มเติม ซึ่งในกรณีนี้ จำเป็นต้องประสานงานโครงการกับบริษัทจัดการและบริษัทจัดหาไฟฟ้า

เนื่องจากพารามิเตอร์ที่ระบุในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์มีการเปลี่ยนแปลง การใช้พลังงานไฟฟ้าของพื้นที่ห้องครัวจึงเป็นการสร้างใหม่และต้องได้รับการอนุมัติตามคำสั่ง

เมื่อคุณมีเอกสารโครงการอยู่ในมือ โปรดติดต่อสำนักงานภูมิภาคของรัฐเพื่อถอดอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์ของคุณ อย่าลืมนำใบรับรองมายืนยันข้อเท็จจริงนี้

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

ทำไมคุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนอุปกรณ์แก๊สด้วยตัวเองสามารถพบได้ในวิดีโอต่อไปนี้:

การเปลี่ยนเตาแก๊สด้วยเตาใหม่หรือเตาไฟฟ้านั้นค่อนข้างง่าย ขั้นตอนนี้ใช้เวลาไม่นาน สิ่งสำคัญคือการติดต่อล่วงหน้ากับ บริษัท จัดการหรือสำนักงานทะเบียนของรัฐเพื่อจัดเตรียมรายการเอกสารทั้งหมดที่คุณต้องรวบรวมแบบทั่วไปหรือแบบรายบุคคลและเพื่อตกลงโครงการเปลี่ยนอุปกรณ์

และไม่ว่าในกรณีใด ๆ พยายามดำเนินการตามขั้นตอนโดยไม่ได้รับอนุญาต - เราได้พูดคุยกันในรายละเอียดแล้วว่าสามารถเปลี่ยนเตาแก๊สเก่าด้วยตัวเองได้หรือไม่ - นี่เป็นความรับผิดชอบที่ดีและเป็นความรับผิดชอบที่ยิ่งใหญ่

คุณเคยต้องเปลี่ยนเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์ของคุณหรือไม่? แบ่งปันประสบการณ์ของคุณในการแสดงความคิดเห็น ถามคำถามในหัวข้อ และมีส่วนร่วมในการอภิปรายเนื้อหา บล็อกการสื่อสารอยู่ใต้บทความ