เป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียน: คุณสมบัติของการเชื่อมต่อและการจดทะเบียน "การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ"

คำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนซึ่งเป็นที่สนใจของหลาย ๆ คนยอมรับว่าการแปรสภาพเป็นแก๊สไม่เพียงแต่รับประกันความสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังเป็นสิ่งจำเป็นในความเป็นจริงในปัจจุบันด้วย เนื่องจากการใช้ถังแก๊สไม่สะดวกนักจึงแนะนำให้อดทนรวบรวมเอกสารและจ่ายก๊าซให้กับบ้าน

ควรคำนึงด้วยว่าหากขายบ้านก๊าซที่เชื่อมต่อจะทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น เราจะแจ้งให้คุณทราบว่าต้องใช้เอกสารใดบ้างในการจัดหาก๊าซให้กับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียน ทุกขั้นตอนของกระบวนการ และยังช่วยให้กระบวนการนี้ง่ายและรวดเร็วที่สุดอีกด้วย

สรุปข้อตกลงการจัดหาก๊าซ

อุปกรณ์แก๊สนั้นเรียบง่าย ปลอดภัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เชื้อเพลิงสีน้ำเงินมีความน่าดึงดูดเนื่องจากให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม ราคาต่ำ และใช้งานง่าย

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "การจัดหาก๊าซในสหพันธรัฐรัสเซีย" หมายเลข 69-FZ ลงวันที่ 31 มีนาคม 2542 สิ่งต่อไปนี้เกี่ยวข้องกับการจัดหาก๊าซ:

• องค์กรจำหน่ายก๊าซที่เกี่ยวข้องกับการขนส่งวัตถุดิบไปยังผู้บริโภค
• องค์กรขนส่งก๊าซที่มีส่วนร่วมในการสูบก๊าซผ่านท่อส่งก๊าซหลัก (เช่าหรือเป็นเจ้าของ)
• ระบบขนส่งก๊าซ - เป็นตัวกลางระหว่างผู้ผลิตและผู้บริโภควัตถุดิบ
• องค์กรจัดหาก๊าซ - ทำข้อตกลงกับผู้บริโภคในการจัดหาก๊าซ

เพื่อสรุปข้อตกลง เอกชนจะจัดทำใบสมัคร (ข้อเสนอ) ระบุความตั้งใจที่จะเข้าร่วมท่อส่งก๊าซ

โดยไม่คำนึงถึงรูปแบบการเป็นเจ้าของ ก๊าซจะถูกจัดหาหลังจากสรุปข้อตกลงระหว่างผู้จำหน่ายเชื้อเพลิงและผู้บริโภคเท่านั้น

ขั้นตอนแรกสู่การเปลี่ยนสภาพเป็นแก๊สคือการยื่นใบสมัคร (ข้อเสนอ)

การลงทะเบียนการแปรสภาพเป็นแก๊สที่บ้าน

เพื่อขออนุญาต วางท่อส่งก๊าซไปที่บ้านส่วนตัว คุณต้องรวบรวมชุดเอกสารที่น่าประทับใจและผ่านสี่ขั้นตอน:

• การได้รับข้อกำหนดทางเทคนิค
• การพัฒนาโครงการ;
• การติดตั้งอุปกรณ์ท่อส่งก๊าซ
• การเชื่อมต่อ.

เอกสารที่จำเป็น:

• การขอแปรสภาพเป็นแก๊สจากเจ้าของทรัพย์สิน
• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
• เอกสารความเป็นเจ้าของที่มีการวางแผนการแปรสภาพเป็นแก๊ส
• หากวางท่อผ่านพื้นที่ใกล้เคียงต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของในขั้นตอนดังกล่าว

บ่อยครั้งที่เจ้าของเริ่มกระบวนการแปรสภาพเป็นแก๊สเมื่อบ้านยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยธรรมชาติแล้วพวกเขาสนใจว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะส่งก๊าซให้กับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จและไม่ได้ประกาศ?

ในกรณีนี้ นอกเหนือจากเอกสารที่ระบุไว้ข้างต้น คุณต้องจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติม:

• กรรมสิทธิ์ในที่ดินที่กำลังก่อสร้าง
• สำเนาหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอาคารที่กำลังก่อสร้างซึ่งจัดทำโดยทนายความ
• การสมัครเพื่อรับข้อกำหนดทางเทคนิค (เงื่อนไขทางเทคนิค)
• การยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานของรัฐในอาณาเขตเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของงานก่อสร้าง

การเชื่อมต่อกับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนจะดำเนินการในรูปแบบแก๊สของอาคารเสริมไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

การได้รับข้อกำหนดทางเทคนิค

ข้อมูลจำเพาะมีความจำเป็นเพื่อที่จะ ออกแบบท่อส่งก๊าซภายนอก และระบบจ่ายก๊าซภายในหากต้องการทราบข้อมูลจำเพาะ คุณควรติดต่อบริการแก๊สเพื่อตรวจสอบว่ามีความจุเพียงพอสำหรับการเชื่อมต่อหรือไม่

เอกสารที่จำเป็น:

• กรรมสิทธิ์ในที่ดิน
• แผนผังของบ้านหรือการอนุญาตให้สร้าง (ต้องได้รับการรับรองจาก "สถาปัตยกรรม" ภูมิภาค)
• แผนผังไซต์งานในระดับ 1:5,000;
• คำแถลงที่ลงนามโดยหัวหน้า Gas Trust

เวลาขั้นต่ำในการเตรียมข้อกำหนดทางเทคนิคคือ 2 สัปดาห์ ระยะเวลาอาจขยายได้ถึงหนึ่งเดือน ในทางปฏิบัติ การอนุมัติใช้เวลานานกว่ามาก

หลังจากได้รับการยอมรับคำขอให้เป็นแก๊สแล้ว ตามกฎหมาย การเชื่อมต่อแก๊สจะต้องเกิดขึ้นภายในสามเดือน

ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของ TU นานถึงสองปี หลังจากนี้จะต้องสร้างท่อส่งก๊าซ

การพัฒนาโครงการจัดหาก๊าซ

หลังจากที่เจ้าของได้รับข้อกำหนดการจัดหาก๊าซแล้ว จึงมีการพัฒนาโครงการ

ต้องจัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้ให้กับองค์กรออกแบบ:

• ที่;
• การสำรวจเชิงภูมิศาสตร์ของที่ดินส่วนบุคคลพร้อมการสื่อสารและอาคารทั้งหมดที่อ้างอิงถึงพื้นที่
• เอกสารทั้งหมดสำหรับการก่อสร้าง
• สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย (ที่ยังไม่เสร็จ) จำเป็นต้องมีคำชี้แจงลักษณะทางเทคนิค (อาคารจะต้องเสร็จสมบูรณ์อย่างน้อย 70%)

หลังจากนั้นคุณควรโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการวัดที่จำเป็นทั้งหมดและจัดทำเอกสารให้ครบถ้วน การทบทวนโครงการจะดำเนินการภายใน 15 วันทำการ ขั้นตอนต่อไปคือการชำระเงินสำหรับโครงการ ค่าบริการขึ้นอยู่กับระยะทางของสิ่งอำนวยความสะดวกถึงท่อส่งก๊าซ

สำหรับการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จ จำเป็นต้องมีสองโครงการ ส่วนแรกจะแสดงระบบจ่ายแก๊สของอาคารที่การก่อสร้างยังสร้างไม่เสร็จ ส่วนส่วนที่สองแสดงที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

โครงการคำนึงถึงอุปกรณ์แก๊สทั้งหมดที่วางแผนจะติดตั้งในบ้าน (หม้อต้มแบบตั้งพื้น หรือ เครื่องทำน้ำอุ่นแบบติดผนัง, เตาแก๊ส, เตาผิง ฯลฯ) ทำเช่นนี้เพื่อคำนวณปริมาณวัตถุดิบที่ต้องการ

ปริมาณการใช้ก๊าซระบุไว้ในหนังสือเดินทางอุปกรณ์ นอกจากนี้คุณต้องจัดทำแผนผังตำแหน่งของเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านด้วย

ลูกค้าจะต้องตรวจสอบโครงการที่เสร็จแล้วเพื่อจะได้ไม่ต้องออกแบบสถานที่ใหม่ในภายหลัง

เมื่อเอกสารเสร็จสิ้นก็เริ่มงานติดตั้งและก่อสร้าง

การจดทะเบียนหนังสือมอบอำนาจการต่อแก๊ส

การแปรสภาพเป็นแก๊สเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและยาวนาน เจ้าของบางคนอาจมีเวลาว่างเพียงพอที่จะจัดการกับปัญหานี้เป็นการส่วนตัว

ในกรณีนี้จะมีการออกหนังสือมอบอำนาจให้กับบุคคลธรรมดาที่เป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเจ้าของบ้าน เอกสารนี้จะต้องได้รับการรับรองโดยทนายความและแนบไปกับเอกสารอื่น ๆ

การแปรสภาพเป็นแก๊สของบ้านส่วนตัว: กฎใหม่

เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2019 “กฎสำหรับการออกแบบระบบการใช้ก๊าซ” (SP 402.1325800.2018) มีผลบังคับใช้ตามที่อนุญาตให้ การแปรสภาพเป็นแก๊สของบ้านส่วนตัว จะออกให้หลังจากปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดแล้วเท่านั้น:

1. อนุญาตให้วางหม้อต้มก๊าซไว้ที่ชั้นใต้ดินหรือชั้นล่าง อนุญาตให้ติดตั้งหม้อต้มก๊าซหรือเครื่องทำน้ำอุ่นได้ไม่เกินสองตัวในห้องเดียว
2. ในห้องพิเศษอนุญาตให้ติดตั้งได้เฉพาะหน้าต่างกระจกสองชั้นซึ่งสามารถเคาะออกได้ง่ายหากจำเป็น
3. ในเขตที่อยู่อาศัยจะต้องมีอุปกรณ์ที่ตรวจสอบอุณหภูมิและความดันในระบบแก๊สตลอดจนมาตรวัดที่คำนึงถึงปริมาณการใช้ก๊าซ
4. อุปกรณ์แก๊สทั้งหมดจะต้องได้รับการรับรองและมีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด
5. ท่อเชื่อมต่อต้องยาวไม่เกิน 1.5 เมตรและปิดผนึก
6. เมื่อติดตั้งเตาแก๊สควรมีระยะห่างจากผนังด้านตรงข้ามอย่างน้อยหนึ่งเมตร
7. เตาแก๊สต้องเป็นไปตามมาตรฐาน GOST 33998 มีระบบ "ควบคุมแก๊ส" รวมถึงการเชื่อมต่ออิเล็กทริกระหว่างก๊อกน้ำและท่อเพื่อป้องกันกระแสไฟฟ้ารั่วไหล

ความสูงของเพดานห้องครัวต้องมีอย่างน้อย 2.2 เมตร

หากเตามีเตา 2 หัว ปริมาตรของห้องจะต้องมีอย่างน้อย 8 ลูกบาศก์เมตร ม. เมื่อติดตั้งเตา 3 หัว ปริมาตรของห้องจะเพิ่มเป็น 12 ลบ.ม. และสำหรับเตา 4 หัว - 15 ลบ.ม.

ในการระบายอากาศในห้องจำเป็นต้องมีหน้าต่าง เครื่องดูดควัน และช่องว่างใต้ประตู

การเลือกนักแสดงมาทำแก๊ส

เมื่อคำถามเกี่ยวกับวิธีการจัดหาก๊าซธรรมชาติให้กับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จได้รับการแก้ไขและโครงการพร้อมแล้วเจ้าของจะต้องเลือกองค์กรที่จะดำเนินการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคาร จะต้องมีใบอนุญาตและลงทะเบียนในทะเบียน GorGaz

สำหรับผู้ที่ไม่ต้องการร่วมมือกับ GorGaz พนักงานจะออกข้อกำหนดทางเทคนิคเพื่อการพัฒนาโครงการ คุณควรติดต่อองค์กรที่เลือกพร้อมเอกสารนี้

บางบริษัทรับทั้งงานติดตั้งและออกแบบ การสั่งซื้อบริการที่ครอบคลุมจะช่วยประหยัดได้ถึง 25% เพื่อป้องกันความเข้าใจผิดแนะนำให้ทำข้อตกลงกับองค์กรติดตั้ง

GorGaz สามารถดำเนินงานออกแบบก่อสร้างและติดตั้งได้อย่างอิสระ หากโครงการได้รับการพัฒนาโดยบุคคลที่สาม เอกสารจะต้องได้รับการตรวจสอบโดย GorGaz ในพื้นที่

ในขั้นตอนการออกแบบคุณต้องระมัดระวังให้มากที่สุดจำเป็นต้องคำนึงถึงไม่เพียง แต่พารามิเตอร์ทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพารามิเตอร์ด้านสุนทรียภาพด้วย เนื่องจากการเชื่อมต่อใหม่และการถ่ายโอนอุปกรณ์แก๊สต้องได้รับการประสานงานกับบริการแก๊สและต้นทุนทางการเงิน

หลังจากติดตั้งท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง โรงงานแปรสภาพเป็นแก๊สแห่งใหม่จะต้องได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการพิเศษซึ่งประกอบด้วยพนักงาน GorGaz คณะกรรมการจะตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะเมื่อพร้อมสำหรับการเชื่อมต่ออย่างสมบูรณ์เท่านั้น การพิจารณาปัญหาจะใช้เวลาอย่างน้อยสองสัปดาห์

ระยะเวลาสูงสุดคือหนึ่งเดือน หากไม่พบการละเมิด พร้อมด้วยการตอบสนองเชิงบวก เจ้าของจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินสำหรับการตัดสินใจกำกับดูแลด้านเทคนิค

ห้ามมิให้วางท่อส่งก๊าซอย่างอิสระรวมถึงติดตั้งระบบจ่ายก๊าซในอาคารหรือเชื่อมต่ออุปกรณ์แก๊สโดยเด็ดขาด การกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตทั้งหมดอาจมีค่าปรับ

ต้นทุนการทำให้เป็นแก๊สของบ้านที่ยังไม่เสร็จ

ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งแตกต่างกันไปในแต่ละองค์กร ภูมิภาคยังส่งผลต่อราคาด้วย

ราคาการเชื่อมต่อประกอบด้วย:

• ค่าธรรมเนียมโครงการแปรสภาพเป็นแก๊ส
• งานขุด (ถ้าจำเป็น)
• ผูกเข้ากับท่อส่งก๊าซริมถนน
• ท่อก๊าซ (ภายในและภายนอก)
• การติดตั้งและเชื่อมต่อมิเตอร์

หากความจุของท่อส่งก๊าซหมด จะไม่สามารถเชื่อมต่อได้

ขอแนะนำให้เชื่อมต่อท่อที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางสูงสุดที่อนุญาตเข้ากับบ้าน สิ่งนี้จะทำให้สามารถเชื่อมต่ออุปกรณ์เพิ่มเติมได้ในอนาคตและทำให้ส่วนขยายใหม่กลายเป็นแก๊ส

อุปกรณ์แก๊สทั้งหมดจะต้องอยู่กับที่ สามารถเคลื่อนย้ายได้หลังจากตกลงกับคนงานแก๊สเท่านั้นพนักงานของ GorGaz มีสิทธิ์ที่จะไปที่บ้านและตรวจสอบแผนที่พวกเขามีพร้อมตำแหน่งที่แท้จริงของอุปกรณ์ และในกรณีที่มีความคลาดเคลื่อน จะต้องเสียค่าปรับหลายพันค่า

บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ

จุดสำคัญในการติดตั้งท่อส่งก๊าซเข้าบ้าน:

ทุกอย่างเกี่ยวกับการทำให้เป็นแก๊สของบ้านส่วนตัว:

กระบวนการแปรสภาพเป็นแก๊สจาก A ถึง Z:

สามารถจ่ายก๊าซให้กับบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จได้ ขั้นตอนนี้เกือบจะเหมือนกับการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารที่พักอาศัย ในรายการเอกสารมีความแตกต่างเพียงเล็กน้อยเท่านั้น หากคุณไม่มีเวลาติดต่อกับเจ้าหน้าที่ ให้มอบความไว้วางใจให้กับคนกลาง ในการดำเนินการนี้ ก็เพียงพอที่จะออกหนังสือมอบอำนาจแล้ว

คุณเคยติดแก๊สในบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนหรือบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ เหยียบคราดและรับมือกับความยากลำบากอย่างชาญฉลาดหรือไม่? คุณมีประสบการณ์ในการจัดการกับบริการแก๊สหรือคุณรู้หรือไม่ว่าองค์กรใดควรหลีกเลี่ยงมากที่สุด? หรือบางทีคุณอาจมีเคล็ดลับอันมีค่าที่จะช่วยคุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด? แบ่งปันประสบการณ์ของคุณในความคิดเห็นและถามคำถามกับผู้เชี่ยวชาญ