วิธีปฏิเสธแก๊สในอพาร์ทเมนต์และบ้านส่วนตัว: ประเด็นทางกฎหมาย
แม้จะมีผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่ชัดเจน แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากในอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัวกำลังวางแผนที่จะเลิกใช้แก๊สและเปลี่ยนมาใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าโดยสิ้นเชิง เหตุผลนี้แตกต่างกัน: คุณสมบัติของการพัฒนาขื้นใหม่, ความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย, เขม่าและสิ่งสกปรกจากการทำงานของอุปกรณ์แก๊ส, ความจำเป็นในการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง
เมื่อเริ่มขั้นตอนการถอนเงิน สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมาย ต่อไปเราจะบอกวิธีปฏิเสธน้ำมันในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านในชนบทโดยไม่ละเมิดข้อกำหนดทางกฎหมาย
เนื้อหาของบทความ:
กฎการปิดแก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์
ในฐานะเจ้าของอุปกรณ์แก๊ส - เตา, หม้อต้มน้ำ, เครื่องทำน้ำอุ่น - คุณจำเป็นต้องรู้กฎเกณฑ์ในการติดตั้งใช้งานและบำรุงรักษาอุปกรณ์ แต่ความแตกต่างทั้งหมดไม่ใช่ความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านปัญหาบางอย่างได้รับการแก้ไขโดยองค์กรบริการ - เมืองหรือบริการก๊าซในภูมิภาค
หากคุณมีความปรารถนาที่จะละทิ้งอุปกรณ์แก๊สคุณจำเป็นต้องรู้ว่าต้องติดต่อใครต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการดำเนินการนี้และงานรื้อถอนจะใช้เวลานานแค่ไหน มาดูบทบัญญัติและกฎหมายพื้นฐานที่จะช่วยให้คุณผ่านทุกขั้นตอนได้อย่างถูกต้องโดยไม่มีผลกระทบ
ใครเป็นผู้รับผิดชอบการจัดหาก๊าซ?
หากคุณติดตั้งเตาหรือเครื่องทำน้ำอุ่นแก๊สแล้วคุณจะต้องตรวจสอบสภาพของอุปกรณ์แก๊สภายในส่งสัญญาณการชำรุดและความจำเป็นในการซ่อมแซมทันทีสรุปหรือต่ออายุตามกำหนดเวลา สัญญาการให้บริการ.
HOA สหกรณ์การเคหะ บริษัทจัดการ หรือองค์กรอื่นที่ให้บริการสาธารณูปโภคสามารถดำเนินการในนามของเจ้าของได้ แต่บริษัทซัพพลายเออร์ยังคงทำข้อตกลงการบริการโดยตรงกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์บ่อยกว่า
อุปกรณ์ Intragas ที่ต้องได้รับการดูแลประกอบด้วย:
- เตา, หม้อต้มน้ำ, หม้อต้มน้ำ, คอนเวคเตอร์ – โมเดลทางเทคนิคใดๆ ที่ใช้แบบธรรมชาติ หรือ ก๊าซบรรจุขวด;
- อุปกรณ์วัดแสง;
- ท่อส่งก๊าซ อาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลัง ตั้งอยู่ภายในหรือภายนอก เชื่อมต่อกับสถานีจ่ายก๊าซหรือการติดตั้งถังแก๊ส
เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบริษัทจัดการ (HOA, สหกรณ์การเคหะ) มีหน้าที่รับผิดชอบในทรัพย์สินส่วนกลางที่ตั้งอยู่ในบริเวณอาคารที่พักอาศัย ในส่วนก๊าซ มีหน้าที่รับผิดชอบท่อและอุปกรณ์เชื่อมต่อของระบบวิศวกรรมภายในองค์กร
ความรับผิดชอบของผู้บริโภคในการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สภายในอาคารระบุไว้ใน คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 เอ็ด ลงวันที่ (21/07/2551) ย่อหน้าที่ 21 เรื่อง "กฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน"
ผู้อยู่อาศัยหลายคนสงสัยว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะปฏิเสธที่จะใช้แก๊สในอพาร์ทเมนต์หากบ้านทั้งหลังเชื่อมต่อกับไฟหลัก เมื่อแก้ไขปัญหานี้ คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานทั้งหมดตั้งแต่บริษัทจัดการไปจนถึงซัพพลายเออร์
สารคดีและพื้นฐานทางกฎหมาย
เมื่อรวบรวมเอกสารเพื่อเริ่มขั้นตอนการปิดแก๊ส อาจเกิดปัญหาข้อขัดแย้งกับซัพพลายเออร์ คุณจะพบคำตอบทั้งหมดใน "กฎการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการด้านสาธารณูปโภคของประชาชน" ซึ่งเป็นลิงก์ที่เราระบุไว้ข้างต้นเล็กน้อย
หากปัญหาเกี่ยวข้องกับการชำระค่าบริการหรือหนี้สิน การบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง - ท่อส่งก๊าซภายในองค์กร ให้กำหนดบทบัญญัติหลักไว้ใน รหัสที่อยู่อาศัย.
คุณสามารถดูวัสดุใดๆ เกี่ยวกับการจัดหาก๊าซ รวมถึงปัญหาด้านการขนส่ง นโยบายการควบคุมราคา และการรับประกันของซัพพลายเออร์ได้ใน กฎหมายของรัฐบาลกลาง "การจัดหาก๊าซในสหพันธรัฐรัสเซีย" หมายเลข 69-F3 ลงวันที่ 31/03/2542
วันนี้ในวาระการประชุมคือประเด็นการห้ามใช้แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์ ความคิดริเริ่มนี้ได้รับการหยิบยกขึ้นมาและกำลังได้รับการพิจารณาโดยผู้เชี่ยวชาญ แต่ยังไม่มีความเห็นพ้องต้องกัน
เสนอให้ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าแทนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้แก๊ส พวกเขาต้องการเปลี่ยนเชื้อเพลิงในทุกภูมิภาค ยกเว้นสถานที่ที่ไม่สามารถใช้เชื้อเพลิงประเภทอื่นได้ด้วยเหตุผลทางภูมิอากาศหรืออื่นๆ
จะสามารถปิดแก๊สได้เมื่อใด?
การจัดหาก๊าซให้กับอพาร์ทเมนต์สามารถหยุดได้ตามคำขอของเจ้าของหรือโดยความผิดของเขา ลองพิจารณาทั้งสองตัวเลือก
หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ต้องการตัวเขาเอง ยกเลิกสัญญาจัดหาก๊าซและในขณะเดียวกันก็จัดการงานได้ดีทุกกรณี ขั้นตอนใช้เวลาไม่นาน
ดำเนินการในสองขั้นตอน:
- การรวบรวมเอกสาร
- งานรื้อถอน.
กฎการจัดหาก๊าซวรรค 51 กำหนดเงื่อนไขที่เจ้าของบ้านซึ่งเป็นหนึ่งในคู่สัญญาในข้อตกลงการจัดหาก๊าซสามารถยกเลิกข้อตกลงได้
ดังนั้น เพื่อยกเลิกสัญญา คุณจะต้อง:
- ชำระค่าบริการจัดหาน้ำมันเชื้อเพลิงเต็มจำนวน โดยยืนยันด้วยใบเสร็จรับเงินหรือเช็คของเดือนที่แล้ว
- ใบเสร็จรับเงินค่าบริการถอดอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารจากโครงข่ายแก๊สทั่วไป งานจะต้องดำเนินการโดยบริษัทที่ทำสัญญาไว้
- การรื้องานระบุที่อยู่ วันที่ และลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย
ไม่จำเป็นต้องปิดเครื่องอย่างถาวรเสมอไปบางครั้งคุณก็ต้องหยุดการจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิงสักพักหนึ่ง สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ออกจากบ้านเป็นเวลานาน - เช่นไปทำงานแบบหมุนเวียนหรือเดินทางไปทำธุรกิจในต่างประเทศ
นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่า mothballing อพาร์ทเมนต์ - เมื่อเจ้าของย้ายไปเมืองอื่นและยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับที่อยู่อาศัยเดิมของเขา
น่าเสียดายที่มีการปิดน้ำมันเชื้อเพลิงไม่เพียงแต่ตามต้องการเท่านั้น บางครั้งผู้บริโภคฝ่าฝืนกฎในการใช้งานอุปกรณ์โดยเจตนาหรือไม่ก็ตามดังนั้น บริษัท จัดหาจึงระงับการจ่ายก๊าซโดยการปิดท่อส่งก๊าซก่อนเข้าอพาร์ตเมนต์
นี่เป็นเพียงเหตุผลบางประการในการระงับการจ่ายก๊าซเนื่องจากความผิดพลาดของผู้บริโภค:
- การไม่ชำระเงิน - ปิดน้ำมันถูกกฎหมายหากไม่มีการโอนเงินเป็นเวลา 2 เดือนติดต่อกัน
- ป้องกันไม่ให้ตัวแทนขององค์กรบริการทำการตรวจสอบอุปกรณ์หรืออุปกรณ์วัดแสงตามกำหนดเวลา
- การละเมิดกฎสำหรับอุปกรณ์ปฏิบัติการ - ตัวอย่างเช่นการติดตั้งถังโพรเพนอย่างผิดกฎหมายในอพาร์ตเมนต์
- การใช้อุปกรณ์ที่ไม่เป็นไปตามคุณสมบัติทางเทคนิคหรือมาตรฐานที่กำหนดไว้ในเอกสารทางกฎหมาย
หากไม่มีหรือร่างสัญญาไม่ถูกต้อง ซัพพลายเออร์ก็สามารถปิดแก๊สได้เช่นกัน ผู้บริโภคจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการระงับการจัดหาก๊าซ 40 วันก่อน และอีกครั้ง 20 วันก่อนการปิดระบบ สามารถปิดทางหลวงโดยไม่มีการเตือนได้เฉพาะในกรณีฉุกเฉินเท่านั้น
หากความปลอดภัยของผู้พักอาศัยในบ้านถูกคุกคามจากอุปกรณ์ที่ชำรุด แก๊สจะถูกปิดทันทีโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า และหลังจากกำจัดการพังแล้ว บ้านทั้งหลังจะเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายไฟหลักอีกครั้ง
ขั้นตอนการปิดเครื่อง
สมมติว่าในที่สุดคุณได้ตัดสินใจที่จะกำจัดเครื่องใช้แก๊สและแทนที่ด้วยอุปกรณ์ไฟฟ้าจะปฏิเสธก๊าซที่เชื่อมต่อในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร ก่อนอื่นคุณต้องค้นหาองค์กรที่คุณจะต้องไปเยี่ยมชมและเอกสารอะไรบ้างที่คุณต้องเตรียม
เริ่มจากที่ตั้งอาณาเขตของ บริษัท Gazprom LLC จะดีกว่า หากต้องการยกเลิกสัญญาคุณต้องส่งหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษร คำแถลง ตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น เอกสารที่รวบรวมมาแนบมากับใบสมัคร - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการแก๊สและการตัดการเชื่อมต่อคุณอาจต้องสำเนาด้วย
อย่าลืมพกติดตัวไปด้วย หนังสือเดินทาง เพื่อระบุตัวตนส่วนบุคคล พวกเขาอาจต้องการด้วย เอกสารการเป็นเจ้าของ.
ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์บางคนไม่เห็นด้วยกับการตัดสินใจของผู้อยู่อาศัยคนใดคนหนึ่ง หากต้องการขออนุญาตจากประมวลกฎหมายอาญา คุณจะต้องชักชวนทุกคนที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันหรือร่วมกัน
ระยะเวลาของขั้นตอนการปิดระบบขึ้นอยู่กับความเร็วที่คุณรวบรวมและชำระใบเสร็จรับเงิน รวมถึงประสิทธิภาพของพนักงาน Gorgaz
หลังจากส่งใบสมัครแล้วให้ดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:
- กำหนดเวลาเข้าเยี่ยมชมอพาร์ทเมนต์ที่สะดวกสำหรับทุกคน
- มาสเก็ตช์ภาพตรงจุด
- ทำสัญญางานรื้อถอน
- ออกใบแจ้งหนี้สำหรับการบริการ
หลังจากที่คุณให้ใบเสร็จรับเงินแล้ว ช่างฝีมือจะมา รื้ออุปกรณ์ ตัดท่อแก๊ส และเชื่อมรู
ขั้นตอนการอนุมัตินั้นรวดเร็ว แต่การจากไปของทีมอาจล่าช้า ทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่าผู้เชี่ยวชาญมีงานยุ่งแค่ไหน
หากคุณวางแผนที่จะใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าเราแนะนำให้รื้อและติดตั้งอุปกรณ์ใหม่พร้อมกันเพื่อรักษาสภาพการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนท์อย่างเต็มเปี่ยม
โปรดจำไว้ว่าตาม รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 26) และ มติของคณะกรรมการก่อสร้างเมืองแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ฉบับที่ 170 ลงวันที่ 27 กันยายน 2546 การติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าในครัวเรือนแทนอุปกรณ์แก๊สถือเป็นการตกแต่งสถานที่อยู่อาศัย - อพาร์ทเมนต์หรือบ้านซึ่งหมายความว่าการเปลี่ยนจะต้องได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลท้องถิ่น
คำแนะนำสำหรับเจ้าของบ้านส่วนตัว
มีเหตุผลหลายประการที่ต้องปิดแก๊สในบ้านส่วนตัว ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน ชนบท และชุมชนในกระท่อม สิ่งที่พบบ่อยที่สุดคือการสร้างบ้านใหม่หรือการย้ายจากสถานที่อยู่อาศัยถาวรไปยังเดชาซึ่งผู้อยู่อาศัยมาเยี่ยมชมตามฤดูกาล
เรามาดูวิธีการปฏิเสธแก๊สในบ้านส่วนตัวอย่างถูกกฎหมาย เมื่อปฏิเสธก็ควรได้รับคำแนะนำเหมือนเดิม กฎการจัดหาก๊าซข้อ 51. จำเป็นต้องพิสูจน์ว่าไม่มีหนี้ที่ต้องชำระและถอดอุปกรณ์ภายในออกด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
คุณต้องเริ่มต้นในลักษณะเดียวกัน - โดยการเขียนใบสมัครไปยังองค์กรจำหน่ายก๊าซที่จัดหาเชื้อเพลิงและบำรุงรักษาเครือข่าย เฉพาะผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่มีสิทธิ์ใส่หรือรื้ออุปกรณ์
โปรดจำไว้ว่าการทำงานทั้งหมดเกี่ยวกับการเชื่อมต่อ/ถอดน้ำมันเชื้อเพลิงนั้นเจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย หากคุณต้องการดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าวบ่อยๆ คุณจะต้องแยกเงินบางส่วนออก ราคาแตกต่างกันไปทั่วประเทศ ดังนั้นจึงควรติดต่อสำนักงาน Gazprom ระดับภูมิภาคเพื่อชี้แจงค่าใช้จ่ายในการจัดงาน
เมื่อเชื่อมต่อบ้านเข้ากับท่อส่งก๊าซงานทั้งหมดก็ดำเนินการโดยเจ้าของค่าใช้จ่ายดังนั้นอุปกรณ์ใด ๆ - ท่อส่งก๊าซเหนือศีรษะหรือใต้ดิน ทางออกท่อด้านนอก, การเดินสายไฟ - จะถูกทิ้งไว้ที่.
ขั้นตอนในการกลับมาจ่ายก๊าซอีกครั้ง
หากด้วยเหตุผลส่วนตัวบางประการ เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านต้องการเชื่อมต่ออุปกรณ์แก๊สในบ้านอีกครั้ง พวกเขาจะต้องเขียนใบสมัครใหม่ไปยังแผนกจ่ายแก๊ส ณ สถานที่จดทะเบียนที่อยู่อาศัย
ตัวอย่างทั่วไป: เจ้าของเดิมย้ายออกไป ทิ้งบ้านแล้วขายทิ้ง และเจ้าของใหม่ต้องการเชื่อมต่อกับก๊าซธรรมชาติอีกครั้ง พวกเขาจำเป็นต้องส่งใบสมัครหลังจากนั้นองค์กรบริการจะเตรียมใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงิน
หากความจุก๊าซของเจ้าของใหม่เพิ่มขึ้น พวกเขาจะต้องเพิ่ม เปลี่ยนมิเตอร์. โดยปกติหลังจากชำระบิลทั้งหมดแล้วการเชื่อมต่อจะเกิดขึ้นภายใน 5 วัน - ตาม มติที่ 549 ย่อหน้าที่ 48.
บทสรุปและวิดีโอที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อ
เหตุใดการไว้วางใจการติดตั้งเครื่องใช้แก๊สเฉพาะกับพนักงานบริการแก๊สจึงเป็นสิ่งสำคัญ:
การตกลงมาตรการปิดแก๊สไม่ใช่เรื่องยากหากคุณปฏิบัติตามกฎการปฏิบัติงาน ชำระเงินตรงเวลา และทำข้อตกลงตามกฎทั้งหมด แต่ก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้าย ให้คิดก่อนว่าคุณจะต้องใช้น้ำมันในอนาคตหรือไม่ - ตอนนี้เป็นเชื้อเพลิงที่ถูกที่สุดในรัสเซียทุกประเภท
หากไม่จำเป็นต้องใช้แก๊สเป็นครั้งคราว เพียงติดตั้งมิเตอร์แล้วจ่ายตามปริมาณที่ใช้จริง
หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับหัวข้อของบทความหรือสามารถเพิ่มข้อมูลที่น่าสนใจลงในเนื้อหาของเรา โปรดแสดงความคิดเห็นของคุณ
